Plot in Benalmadena, Arroyo de la Miel

Residential Plot in Arroyo de la Miel

Benalmadena, Arroyo de la Miel

Huomio kehittäjät ja yksityiset ostajat! Yksi parhaista tonteista Arroyo de la Mielin sydämessä, Benalmádenassa, on nyt myynnissä. Sijaitsee arvostetulla Avenida de la Constitución 111:llä, tämä maa erottuu strategisella sijainnillaan ja vertaansa vailla olevilla teknisillä ominaisuuksillaan.

Keskeiset ominaisuudet:

Todellinen pinta-ala: 1 425,25 m² viimeisimmän topografisen mittauksen ja koordinaattilistan mukaan.

Topografia: Täysin TASAINEN tontti, mikä tarkoittaa merkittäviä kustannussäästöjä kaivu- ja perustustöissä.

Nykytila: Vakiintunut kaupunkitontti, jossa on olemassa olevat reunamuurit ja kadulle päin olevat kivimuurit valmiina.

Sijainti: Avenida de la Constituciónin eturivissä, ympäröitynä kaikilla välttämättömillä palveluilla (apteekit, supermarketit, julkinen liikenne) ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Arroyo de la Mielin keskustasta.

Kaupunkipotentiaali (Alue U.4):

Rakennusoikeus: 0,40 m2t / m2s (Mahdollistaa noin 570 m² rakennuksen kattopinta-alan maanpinnan yläpuolella).

Korkeus: Kellarikerros + 1 (yhteensä 2 tasoa).

Monipuolisuus: Tämän erityisalueen minimikokoinen tontti mahdollistaa jakamisen kahdeksi itsenäiseksi tontiksi kahden luksusvillan rakentamista varten tai yhden suuren yksityisen kartanon kehittämisen.

Oikeudellinen tila:

Omistus: 100 % täysi omistus perinnön kautta hankittuna.

Dokumentaatio: Kiinteistörekisteri (Registro de la Propiedad), kiinteistörekisteri (Catastro) ja topografinen mittaus ovat kaikki ajan tasalla ja saatavilla tarkasteltavaksi.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia "rakentamiseen valmis" kaupunkimaa alueelta, jossa tasainen maasto on käytännössä olematonta.

Ilmoitamme, että toimistomme ammattilaispalkkiot sisältyvät jo myyntihintaan, joten sinun ei tarvitse maksaa mitään kiinteistönvälityksen tai neuvonnan kuluja.

Andalucían hallituksen asetuksen 218/2005 (11. lokakuuta) mukaisesti ilmoitetaan, että notaarin, rekisteröinnin, ITP:n ja muut myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly hintaan.

Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivät sitovia eivätkä muodosta sopimuksellista arvoa. Tiedot saattavat olla muuttuneet, eikä muutoksia ole vielä otettu huomioon. Suosittelemme ottamaan yhteyttä saadaksesi viimeisimmät tiedot ja/tai vahvistaaksesi tässä esitetyt tiedot.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

Attention developers and private buyers! One of the best plots in the heart of Arroyo de la Miel, Benalmádena, is now available for sale. Located on the prestigious Avenida de la Constitución 111, this land stands out for its strategic location and unbeatable technical characteristics.

Key Features:

Actual Surface Area: 1,425.25 m² according to the most recent topographic survey and coordinate list.

Topography: Completely FLAT plot, which implies massive cost savings in excavation and foundation works.

Current State: Consolidated urban plot with existing perimeter retaining walls and street-facing stone walls already in place.

Location: Front line of Avenida de la Constitución, surrounded by all essential services (pharmacies, supermarkets, public transport) and just a short walk from the center of Arroyo de la Miel.

Urban Potential (Zone U.4):

Buildability: 0.40 m2t / m2s (Allowing for approximately 570 m² of building roof area above ground level).

Height: Ground floor + 1 (2 levels total).

Versatility: The minimum plot size in this specific zone allows for the segregation into 2 independent plots for the construction of two luxury villas, or the development of one grand private mansion.

Legal Status:

Ownership: 100% full ownership acquired through inheritance.

Documentation: Land Registry (Registro de la Propiedad), Cadastre (Catastro), and Topographic survey are all up to date and available for review.

This is a unique opportunity to acquire "ready-to-build" urban land in an area where flat terrain is practically non-existent.

We inform you that the professional fees of our agency are already included in the sale price, so you should not pay any type of real estate management or advice.

In compliance with Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that notary, registry, ITP and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

The information provided is indicative, non-binding and has no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated. We suggest that you contact us to obtain the latest information and/or confirm the information set forth herein.

näytä kokonaan