???? TONTTI MYYNNISSÄ RAKENNUSLUVALLA NYKYAIKAISEEN LUKSUSVILLAAN
Poikkeuksellinen tilaisuus sijoittajille tai loppukäyttäjille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen välittömästi. Tämä ensiluokkainen tontti tarjotaan nykyaikaisen design-villaprojektin ja rakennusluvan kanssa, jonka myöntämistä odotetaan noin kahden kuukauden kuluessa. Suunniteltu kiinteistö on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus, tilavuus ja saumaton sisä- ja ulkotilojen yhteys Välimeren elämäntavan nauttimiseen.
Suunniteltu villa käsittää yhteensä 375,76 m2 rakennettua alaa kolmessa kerroksessa, jota täydentävät laajat terassit ja upea yksityinen uima-allas.
???? PROJEKTIN AVAINOMINAISUUDET
Kiinteistön tyyppi: Erillinen villa modernilla arkkitehtuurilla.
Rakennettu ala: 375,76 m2.
Pohjaratkaisu: 5 makuuhuonetta, 4 täyttä kylpyhuonetta ja 1 vieras-wc.
Olohuone: Tilava 30 m2 olohuone, joka yhdistyy lähes 37 m2 avokeittiö-ruokailutilaan.
Päämakuuhuone: Sisältää yksityisen walk-in-vaatehuoneen ja oma kylpyhuone.
Ulkotilat: Yksityinen uima-allas (43,20 m2 vesipinta-ala) ja yli 230 m2 katettuja ja katettuja terasseja.
Pysäköinti & varastointi: Yksityinen moniautojen autotalli, varastohuone, itsenäinen kodinhoitohuone sekä tekniset ja aputilat.
???? POHJAPIIRROKSEN JAKAUTUMINEN
???? Kellarikerros
Moniautojen yksityinen autotalli.
Tekniset, apu- ja konehuoneet.
Lisävarastot ja aputilat.
???? Pääkerros (Olo- ja vierastilat)
Tyylikäs sisäänkäyntiaula.
Tilava olohuone ja sujuva, avoin keittiö-ruokailutila.
1 vierashuone, jossa walk-in-vaatehuone ja oma kylpyhuone.
Itsenäinen kodinhoitohuone ja vieras-wc.
Suora pääsy laajoille katetuille ja katamattomille terasseille, jotka johtavat uima-allasalueelle.
???? Ensimmäinen kerros (Lepo- ja yötilat)
4 lisämakuuhuonetta (mukaan lukien upea päämakuuhuone omalla walk-in-vaatehuoneella ja kylpyhuoneella).
2 lisätäyttä kylpyhuonetta.
Suora pääsy makuuhuoneista suurelle yksityiselle panoraamaterassille.
???? SIJOITUKSEN EDUT
⏱️ Nopea aikataulu: Rakennusluvan odotetaan myönnettävän noin kahden kuukauden kuluessa, mikä minimoi tavanomaiset odotusajat.
????️ Välitön aloitus: Rakentaminen voi alkaa tulevina kuukausina.
???? Kustannus- ja aikaefektiivisyys: Merkittäviä säästöjä hallinnollisissa kuluissa, arkkitehtipalkkioissa ja suunnittelulupavaiheissa.
???? Korkea markkinakysyntä: Nykyaikainen luksussuunnittelu, erittäin haluttu nykyisessä premium-markkinassa.
???? Monipuolinen mahdollisuus: Täydellinen korkealuokkaiseksi pysyväksi asunnoksi tai tuottoisaksi omaisuudeksi institutionaaliselle/yksityissijoittajalle.
Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia ensiluokkainen tontti eksklusiivisella, ennakkoon hyväksytyllä projektilla, joka on valmis toteutettavaksi.
ℹ️ OIKEUDELLINEN & VEROTUKSELLINEN TIETO
Välityspalkkiot: Huomioithan, että kiinteistövälitystoimistomme palkkiot sisältyvät jo myyntihintaan, joten kiinteistön hallinnointi- tai neuvontapalveluista ei aiheudu lisäkuluja.
Ostokustannukset: Junta de Andalucía 218/2005 asetuksen 11. lokakuuta mukaisesti asiakkaat tiedostetaan, että notaarin palkkiot, kiinteistörekisterin maksut, varainsiirtovero (ITP) tai arvonlisävero sekä muut myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly hintaan.
Vastuuvapauslauseke: Annetut tiedot ovat ohjeellisia, eivät sitovia eivätkä muodosta sopimuksellista arvoa. Näihin tietoihin saattaa olla tehty muutoksia, joita ei ole vielä päivitetty. Suosittelemme ottamaan yhteyttä varmistaaksesi viimeisimmät tiedot ja tarkistaaksesi tässä luetellut yksityiskohdat.
