SIJOITUSMAHDOLLISUUS – KAUPUNKIALUEEN MAA-ALUE ESTEPONASSA, JOSSA MAHDOLLISUUS 18 ASUNNON RAKENTAMISEEN
KAUPUNKIALUEEN MAA-ALUE OSITTAISELLA SUUNNITELMALLA JA VALMISTUNEILLA INFRASTRUKTUURITÖILLÄ
Myytävänä kaupunkialueen maa-alue yhteisomistusjärjestelmässä (proindiviso), sijaitsee SEKTORI R.2 ARROYO LA PARRILLA Esteponassa, vain 200 metrin päässä rannasta ja golfkentän vieressä. Erinomainen tilaisuus kehittäjille, jotka haluavat rakentaa asuinprojektin kysytylle alueelle.
KIINTEISTÖN KAUPUNKISUUNNITTELUN OMINAISUUDET
Kokonais tontin pinta-ala: 2 450 m² (proindiviso)
Arvioitu rakennusoikeus: 2 222 m²t
Sallittu rakennustiheys: enintään 10 asuntoa tonttia kohden (18 yksikköä saatavilla)
Suurin sallittu kerrosluku: 2 kerrosta
Tontin rakennusala: 50 %
Kaavoitus: UA (omakotitalojen asuinkäyttö ja yhteensopivat käyttötarkoitukset)
ALUEEN NYKYTILA
Täysin kaupunkialueistettu
Kaupunkirakentamistyöt valmiit ja hyväksytty kunnan toimesta
Sisältää kaksi olemassa olevaa taloa, jotka vähennetään rakennusoikeudesta
Välitön saatavuus projektin aloittamiseen
ETUJÄT KEHITTÄJILLE
Erinomainen sijainti Costa del Solilla
Erittäin kysytty tuote: kaksikerroksiset omakotitalot
Optimoitu kannattavuus: 18 yksikköä, 2 222 m²t nettorakennusoikeutta
Autotallit, terassit ja kellarit eivät sisälly rakennusoikeuteen
Proindiviso-järjestelmä voidaan sisäisesti säädellä yhteisön sääntöjen kautta (yksityisalueet ja yhteiset alueet)
SAATAVILLA OLEVAT ASIAKIRJAT
Alueen osittainen kaava
Korvausprojekti
Päivitetyt kaavoitustiedot
Kiinteistörekisterin tiedot ja kehityksen parametrit
STRATEGINEN SIJAINTI
200 metriä rannasta
Golfkentän vieressä
Kasvava alue, jolla korkea asuinalueen kysyntä
Helppo pääsy moottoriteille ja välttämättömiin palveluihin
TÄRKEITÄ HUOMAUTUKSIA
Kaikki tiedot tulee varmistaa teknisellä mittauksella ja päivitetyn kaavoituksen tarkastuksella.
Omistus on proindiviso-järjestelmässä; lohkominen ei ole mahdollista, mutta käyttöä voidaan hallita yhteisösopimuksilla.
Ota yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi käynnin.
