COIN, MÁLAGA... SIJOITTAJAT JA RAKENTAJAT HUOMIO! Suuri tontti sijaitsee Coínin kaupungissa.
Rakennettava: Rakennuksessa tulee olemaan maanalainen pysäköintialue, katutaso (liiketiloiksi tarkoitettu), ensimmäinen, toinen, kolmas kerros sekä kattokerros (Katutaso + 1. + 2. + 3. + Kattokerros), yhteensä 22 asuntoa sekä liiketiloja katutasossa.
Alue on osa Coínin kunnanosan laajentumista, joka kokee merkittävää ja hedelmällistä kehitystä. Se on erittäin hyvin yhteydessä sisään- ja ulosajoihin Málagaan, Cártamaan, Alhaurín de la Torreen, Ojéniin ja Marbellaan, noin 23 km:n päässä. Kaksi rakennusta on jo rakennettu, ja tämä tontti vastaa kolmatta rakennusta. Se käsittää 1 195,20 m² maa-aluetta ja on asemakaavoitettua kaupunkimaata, jolla on Coínin kaupungintalon lopullinen hyväksyntä. Vastaava erikoissuunnitelma, maa-alueiden uudelleenjärjestelyprojekti ja asemakaavoitusprojekti on laadittu ja viimeistelty. Kaikki asemakaavaprojektiin liittyvät kulut, maksut ja investointiverot on maksettu kokonaisuudessaan tähän mennessä.
Rakennusoikeutta maanpäälliselle osalle on 1 783,99 m² ja kellarikerrokselle 1 195,20 m², joka on varattu pysäköintiin ja varastointiin. Rakennus koostuu katutasosta (liiketiloja varten), ensimmäisestä, toisesta, kolmannesta ja kattokerroksesta (Katutaso + 1. + 2. + 3. + Kattokerrokset), yhteensä 22 asunnosta sekä liiketiloista katutasossa. Suunnitelmat, joissa on tunnistettavissa suunnitellut kiinteistöt, ovat liitteenä; projekti on hyväksytty ja sillä on kunnallinen rakennuslupa.
Tontti on vapaa kaikista kiinnityksistä tai rasitteista.
Tähän hintaan sisältyy rakennusprojekti.
On myös mahdollista harkita kauppaa, johon sisältyy vaihto, esimerkiksi 30 %, jolloin sijoittaja maksaisi huomattavasti alhaisemman hinnan ja toimittaisi myyjille joitakin asuntoja niiden vastaavine pysäköintipaikkoineen.
COIN, MALAGA... INVESTORS AND BUILDERS ATTENTION! Large plot of land located in the town of Coín.
To be built: The building will have an underground parking, a ground floor (intended for commercial premises), first, second, third floors, and a penthouse level (Ground Floor + 1st + 2nd + 3rd + Penthouse), with a total of 22 apartments plus commercial premises on the ground floor.
This area is part of the expansion of the Coín municipal district, experiencing significant and fruitful development. It is very well connected to the entrances and exits to Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén, and Marbella, approximately 23 km away. Two buildings have already been constructed, and this plot corresponds to the third building. It comprises 1,195.20 m² of land and is zoned as urban land with final approval from the Coín Town Hall. The corresponding Special Plan, Land Redistribution Project, and Urbanization Project have been prepared and finalized. All expenses, fees, and investment taxes related to the Urbanization Plan have been fully paid to date.
It has a buildable area above ground of 1,783.99 m² and a basement level of 1,195.20 m² designated for parking and storage. The building comprises a ground floor (for commercial premises), first, second, third, and penthouse levels (Ground Floor + 1st + 2nd + 3rd + Penthouses), with a total of 22 apartments plus commercial premises on the ground floor. Plans identifying the planned properties are attached; the project has been approved and has a Municipal Building Permit.
The land is free of any liens or encumbrances.
This price includes a building project.
It is also possible to consider a sale including an exchange, for example, of 30%, so that the investor would pay a significantly lower price and contribute some homes with their corresponding parking spaces to the sellers.
