Plot in Coin

Avocado plot in production in Coín, Málaga

Coin

Yli 2 hehtaarin avokadoviljelmällä, joka on täydessä tuotannossa ja jonka vuotuinen keskimääräinen sato on noin 20 000 kg, tämä kiinteistö edustaa upeaa maatalous- ja perintösijoitusmahdollisuutta yhdessä Malagan sisämaan arvostetuimmista maaseutualueista.

Sijaitsee Coínin kunnassa, lyhyen matkan päässä Mondasta ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaikista palveluista, finca on erinomaisesti yhteydessä teihin. Pääsy on helppoa ja sopii kaikenlaisille ajoneuvoille, mikä helpottaa maataloustöiden ja kuljetusten logistiikkaa.

Tontti on käytännössä tasainen, mikä mahdollistaa maan optimaalisen käytön. Siellä on merkittäviä vesivaroja, mikä on avokadon viljelyn kannalta keskeistä: kiinteistöllä on kaksi luonnonlähdettä, joiden vedet varastoidaan kahteen altaaseen, sekä kasteluyhteisön vesi ja oma 160 metrin syvyinen kaivo, joka takaa veden saannin ympäri vuoden.

Pääasiallisen avokadoviljelmän lisäksi tilalla kasvatetaan muita hedelmäpuita henkilökohtaiseen käyttöön, kuten sitruuna-, appelsiini- ja oliivipuita, jotka lisäävät monimuotoisuutta ja viehätystä ympäristöön.

Kiinteistön sisällä on 147 m²:n maatila, joka toimi aikoinaan maaseutukouluna. Osa tästä rakennuksesta sisältää 50 m²:n asunnon, johon kuuluu olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, mikä tekee siitä ihanteellisen majoitukseen työntekijöille tai henkilökohtaiseen käyttöön.

Taloon liittyvä ulkoalue sisältää pihan.

Taloon liittyvällä ulkoalueella on patio ja grillialue.

Kiinteistöllä on myös toinen erillinen rakennus, jonka pinta-ala on 19 m², käytössä navettana tai työkaluvajana, mikä tarjoaa lisätilaa työkaluille, koneille tai maatalousvälineille.

Kaiken kaikkiaan tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kannattavuutta, resursseja, sijaintia ja kehityspotentiaalia, täyttäen kaikki vaatimukset tulon tuottamisen aloittamiseksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Andalusian aluehallinnon asetuksen 218/2005 mukaisesti ostajaa tiedotetaan, että notaarimaksut, rekisteröintimaksut, verot (kiinteistön luovutusvero, arvonlisävero, leimavero) ja muut ostoon liittyvät kulut eivät sisälly ilmoitettuun hintaan. Ostajalta ei veloiteta lisäkiinteistönvälityspalkkioita.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

With more than 2 hectares of avocados in full production and an approximate annual average of 20,000 kg, this property represents a magnificent agricultural and heritage investment opportunity in one of the most highly valued rural areas in the interior of Málaga.

Located in the municipality of Coín, a short distance from Monda and just a few minutes' drive from all amenities, the finca has excellent road connections. Access is easy and suitable for any type of vehicle, facilitating the logistics of agricultural tasks and transport.

The plot is practically flat, allowing for optimal use of the land. It has significant water resources, a key aspect for avocado cultivation: it has two natural springs whose waters are stored in two pools, as well as water from the irrigation community and its own 160-meter-deep well, which guarantees supply throughout the year.

In addition to the main avocado plantation, other fruit trees are grown on the farm for personal consumption, such as lemon, orange, and olive trees, which add diversity and charm to the surroundings.

Inside the property is a 147 m² farmhouse, which was once a rural school. Part of this building houses a 50 m² apartment, comprising a living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom, ideal as accommodation for workers or for personal use.

The outdoor area next to the house has a patio.

The outdoor area adjacent to the house has a patio and barbecue area.

The property also has a second detached building measuring 19 m², used as a barn or tool shed, which provides additional storage space for tools, machinery, or agricultural supplies.

Overall, this property offers an ideal combination of profitability, resources, location, and development potential, meeting all the requirements to start generating income from day one.

In accordance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, the buyer is hereby informed that notary fees, registration fees, taxes (Property Transfer Tax, VAT, Stamp Duty), and other expenses related to the purchase are not included in the advertised price. No additional real estate brokerage fees are charged to the buyer.

näytä kokonaan