Kaupallinen tontti Sierra Chicassa (Coín) 412 m², sisältäen virallisesti hyväksytyn projektin erilliselle villalle, jossa on yksityinen uima-allas. Sijaitsee täysin kehittyneellä asuinalueella, jossa kaikki palvelut saatavilla (vesi, sähkö, viemäröinti, katuvalaistus). Projekti kaksikerroksiselle villalle kellarilla ja yksityisellä uima-altaalla, valmis rakennusluvan uudelleen aktivoimiseen ja rakentamisen aloittamiseen.
📍 Sijainti & Ympäristö
Tontti sijaitsee Sierra Chica -asunnoistossa, Coínissa (Málaga), kasvavalla asuinalueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja miellyttävä ympäristö.
Asfaltoidut tiet, jalkakäytävät ja katuvalaistus
Alue erillisille omakotitaloille
Suora ajoneuvoliittymä tontille
Täysin varusteltu alue (vesi, sähkö, viemäröinti)
📐 Tontin ominaisuudet
Tontin koko: 412,68 m²
Kaupallinen maa-alue (vakiintunut kaupunkialue)
Käyttötarkoitus: Asuinrakennus (erillinen villa)
Rakennusoikeus: n. 215,74 m² (rakennusoikeus)
👉 Rakentamisvalmis – ei lisäkaavoitusta vaadita.
🏗️ PROJEKTI SISÄLTYY
Kiinteistöön sisältyy täysin hyväksytty arkkitehtuuriprojekti erilliselle villalle uima-altaalla, mikä merkitsee merkittäviä säästöjä ajassa ja kustannuksissa.
Hyväksytty Malagan Arkkitehtien Virallisessa Korkeakoulussa
Erillinen omakotitalo
2 kerrosta + kellari
Yksityinen uima-allas
🏠 Suunnitellun villan pohjaratkaisu
Kellari:
Autotalli kahdelle autolle
Alakerta:
Tilava olohuone
Avoin keittiö ja ruokailutila
Kylpyhuone
Toimisto
Kattoterassi
Yläkerta:
Päämakuuhuone
Walk-in-vaatehuone
Kylpyhuone
Pyykinhuone
2 terassia
👉 Moderni, toimiva koti suunniteltu mukavaan perheasumiseen
📊 Projektin pinta-alat
Rakennettu ala (maanpäällinen): n. 152 m²
Kellari: n. 46 m²
Kokonaisrakennettu ala: n. 205 m²
Uima-allas: 12,5 m²
Lisäksi:
Puutarha-alueet
Suuret terassit ja ulkotilat
⚙️ Tekninen erittely & Laatu
Raudoitettu betonirakenne
Lämpö- ja äänieristys espanjalaisten rakennusmääräysten (CTE) mukaisesti
PVC-ulko-ikkunat
Kaksinkertainen lasitus
Aurinkoenergiajärjestelmä lämpimälle vedelle
Energiaa säästävä ratkaisu
👉 Projekti suunniteltu vastaamaan nykyisiä määräyksiä ja energiatehokkuusstandardeja
