Upea tontti myytävänä Marbellassa
Tämä 1 014 m² tontti sijaitsee arvostetulla asuinalueella El Rosariossa, Marbellassa, joka on yksi itäisen Costa del Solin vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, turvallisuudestaan sekä erinomaisista yhteyksistään Marbellan keskustaan, golfkentille, kansainvälisiin kouluihin ja palveluihin, tehden El Rosariosta ensiluokkaisen sijainnin.
Tontilla on tällä hetkellä olemassa oleva rakennelma, joka tulee purkaa, jotta voidaan toteuttaa uusi arkkitehtoninen projekti tulevan omistajan tarpeiden mukaan. Näin ollen tämä tontti tarjoaa merkittävää muutospotentiaalia, ihanteellinen korkean tason, modernin villan kehittämiseen.
Kiinteistöllä ei tällä hetkellä ole rakennuslupaa. Kuitenkin sillä on erikoistunut tekninen raportti olemassa olevan betonirakenteen laadusta. Raportin mukaan betonin laatu on riittävä, eikä ole merkittäviä rakenteellisia huolia tai rajoituksia, jotka vaikuttaisivat tontin käyttöön omakotitalon rakentamisessa.
Tämä lisää huomattavasti kiinteistön arvoa, sillä se tarjoaa teknistä varmuutta tontin olosuhteista ja tulevan kehityksen toteutettavuudesta.
Kaiken kaikkiaan tämä on erinomainen sijoitusmahdollisuus ensiluokkaisella sijainnilla Marbellassa, mahdollisuudella suunnitella ja rakentaa räätälöity villa vahvasti vakiintuneeseen asuinympäristöön, jossa on vahva kansainvälinen kysyntä.
Incredible plot for sale in Marbella
This 1,014 m² plot is located in the prestigious residential area of El Rosario, Marbella, one of the most established and sought-after developments on the eastern Costa del Sol. Known for its tranquility, security, and excellent connections to Marbella town center, golf courses, international schools, and amenities, El Rosario is a prime location.
The plot currently contains an existing structure that will need to be demolished to allow for a new architectural project tailored to the future owner's needs. Therefore, this plot offers significant transformation potential, ideal for developing a high-end, contemporary villa.
The property does not currently have a building permit. However, it does have a specialized technical report regarding the quality of the existing concrete structure. This report concludes that the concrete quality is adequate and that there are no significant structural concerns or limitations that would affect the land's use for building a single-family home.
This adds significant value to the property, as it provides technical assurance regarding the land's conditions and the feasibility of future development.
Overall, this is an excellent investment opportunity in a prime location in Marbella, with the possibility of designing and building a tailor-made villa in a highly consolidated residential environment with strong international demand.
