**Etelään päin oleva tontti rakennusluvalla El Paraísossa, Benahavísissa**
**1 291 m² etelään päin oleva asuintontti, jolla on myönnetty rakennuslupa ja erillisen uima-altaallisen villan suunnitelma**, sijaitsee Calle Endrinasilla El Paraísossa, Benahavísissa.
Mahdollisuus rakentaa tilava koti, jonka on suunnitellut Huete Arquitectos. Ehdotetussa villassa on **420,68 m² suljettua rakennettua tilaa alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa**, lisäksi **480,40 m² kellaritilaa**, terasseja ja uima-allas.
Pohjaratkaisu sisältää **kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone ja pukeutumishuone**, noin 60 m² tilavan olohuoneen, erillisen ruokasalin, keittiön, toimiston ja vieras-wc:n. Portaat ja hissi yhdistävät kerrokset, ja kellarissa on autotalli, varastotilat ja palvelutilat.
Ulkona on tilavia katettuja ja avoimia terasseja sekä **yksityinen uima-allas, jonka vesipinta-ala on noin 86 m²**, tarjoten monipuolisia ulkotiloja.
Tontti on luokiteltu **vakiintuneeksi kaupunkimaaksi erilliseen asuinkäyttöön**. Toimitettujen asiakirjojen mukaan tontilla saa rakentaa enintään **645,50 m² kerrosalaa maanpäälliseen rakennusoikeuteen**, lisäksi kellarikerros on sallittu voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti. Nykyinen projekti käyttää tästä oikeudesta 573,66 m², mukaan lukien terassit, jotka lasketaan mukaan.
Ihanteellinen tilaisuus ostajille, jotka haluavat rakentaa etelään päin suuntautuvan erillisen villan, jonka arkkitehtisuunnitelma on jo valmiina ja rakennuslupa myönnetty.
**Ota yhteyttä saadaksesi suunnitelmat, lisätietoja tai sopiaksesi tonttikäynnistä.**
**South-Facing Plot with Building Licence in El Paraíso, Benahavís**
A **1,291 m² south-facing residential plot with a granted building licence and a project for a detached villa with a private pool**, located on Calle Endrinas in El Paraíso, Benahavís.
An opportunity to develop a spacious home designed by Huete Arquitectos. The proposed villa features **420.68 m² of enclosed built area across the ground and first floors**, plus a **480.40 m² basement**, terraces and a swimming pool.
The layout includes **three bedrooms, each with its own bathroom and dressing room**, a generous living room of approximately 60 m², a separate dining room, kitchen, office and guest toilet. A staircase and lift connect the floors, while the basement provides a garage, storage and service areas.
Outside, spacious covered and open terraces and a **private pool with approximately 86 m² of water surface** provide a variety of spaces for outdoor living.
The plot is classified as **consolidated urban land for detached residential use**. According to the supplied documentation, it allows up to **645.50 m² of floor area counted towards the planning allowance above ground**, plus a basement subject to the applicable planning requirements. The current project uses 573.66 m² of this allowance, including terraces that count towards it.
An ideal opportunity for buyers looking to build a detached villa with a south-facing aspect, an architectural project already prepared and a granted building licence.
**Contact us to receive the plans, request further information or arrange a visit to the plot.**
