Strateginen kaupalliseen käyttöön suunnattu maa-alueen mahdollisuus Esteponassa Reinosossa

Harvinainen tilaisuus hankkia strategisesti sijoitettu maa-alue Reinoson alueelta Esteponassa, lähellä A-7 / CN-340 -käytävää ja kasvavan asuin- ja liiketoimintaympäristön keskeltä.

Kohde yhdistää kaupallista maata UEN-R35 "Comercial Reinoso" -kaava-alueella viereiseen maaseutumaisiin maa-alueisiin, luoden joustavan mahdollisuuden sijoittajille, toimijoille tai kehittäjille, jotka etsivät kaupalliseen käyttöön painottuvaa hanketta, jossa on potentiaalia täydentäville käyttötarkoituksille.

Saatavilla olevan kaavoitusdokumentaation mukaan kaupallinen osa hyötyy 0,4 m²t/m²s rakennusoikeussuhteesta, ja arvioitu kaupallinen rakennusoikeus on noin 1 333 m² - 1 600 m², riippuen lopullisesta maa-alueen kokoonpanosta ja teknisestä tarkastuksesta.

Sovellettava C-2 kaupallinen kehys saattaa sallia monenlaiset käyttötarkoitukset, mukaan lukien kaupallinen, pysäköinti, hallinnollinen, koulutuksellinen, urheiluun liittyvä, terveydenhuolto, sosio-kulttuurinen ja, vahvistuksen alaisena, hotellikäyttö CN-340 -käytävän varrella. Asuinkäyttöä voidaan myös sietää rajoitetusti kokonaisrakennusoikeuden puitteissa C-2-kehyksen mukaan.

Tämä tekee tontista erityisen sopivan boutique-tyyppiselle kaupalliselle keskukselle, hyvinvointi- tai lääketieteelliselle keskukselle, urheiluun liittyvälle konseptille, palvelupainotteiselle vähittäiskauppahankkeelle, majoitukseen perustuvalle konseptille tai huolellisesti suunnitellulle monikäyttöiselle hankkeelle.

Mahdollisuus on erityisen merkityksellinen ostajille, jotka ymmärtävät strategisen sijainnin arvon, kaavoituspotentiaalin ja hallitun kehityksen Esteponassa, joka on yksi Costa del Solin aktiivisimmista kasvumarkkinoista.

Kaikki kehityspotentiaali on ostajan nimeämien ammattilaisten lopullisen teknisen, oikeudellisen, kaavoitus- ja kunnallisen tarkastuksen alainen.