Plot in Estepona

Land in Estepona

Estepona

**Loistava 24 135 m² tontti Esteponassa, jossa on vesi, sähkö sekä sekä maaseutu- että teollisuusalueiden kaavoitus**, sijaitsee strategisella alueella, joka tarjoaa suuria mahdollisuuksia erilaisiin hankkeisiin. Poikkeuksellisten ominaisuuksiensa ja etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö mahdollistaa monipuoliset kehitysmahdollisuudet.

Mahdolliset käyttötarkoitukset:

1. **Ratsastuskeskus**: Ihanteellinen hevosiin liittyvän liiketoiminnan perustamiseen, sisältäen tilat kuten tallit, ratsastusareenat ja muut tilat ratsastustoimintaa ja hevosten kasvatusta varten.

2. **Maatalous- tai karjatalousyritys**: Tontti soveltuu erinomaisesti maatalous- tai karjataloushankkeisiin hyödyntäen sen maatalouskaavoitusta tuotantoon ja eläinten kasvatukseen.

3. **Ulkoilulajit ja maaseututoiminta**: Laaja tontti luonnon ympäröimänä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoilulajeihin kuten motocrossiin, mönkijöihin, paintballiin, maastopyöräilyreitteihin ja urheiluratoihin, tehden siitä täydellisen kohteen maaseikkailun ystäville.

Keskeiset ominaisuudet:

- **Erinomainen sijainti**: Sijaitsee El Padronin alueella, vain 1 km meren rannasta ja 10 minuutin päässä Esteponan keskustasta. Suora yhteys A-7-moottoritieltä, joka yhdistää helposti Esteponaan (3 km), Puerto Banúsiin (10 km) ja Málagaan (75 km), varmistaen erinomaiset liikenneyhteydet ja läheisyyden palveluihin ja matkailualueisiin.

- **Panoraamanäkymät**: Tontti sijaitsee loivasti viettävällä kukkulalla, tarjoten upeita näkymiä ympäröivään maisemaan, mereen ja rannikkoon.

- **Teollinen käyttö sallittu**: Tontin alempi osa on luokiteltu teollisuusmaaksi, mikä mahdollistaa teollisuushallien, varastotilojen tai muiden teollisuusrakennusten rakentamisen, laajentaen vaihtoehtoja erilaisten liiketoimintojen kehittämiseen.

- **Saavutettavuus ja käytännöllisyys**: Kiinteistöllä on kaksi yksityistä sisäänkäyntiä ja runsaasti pysäköintitilaa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja sopivan liiketoiminnalle, joka vaatii suurta liikennemäärää tai toimintakeskusten perustamiseen.

Tämä tontti on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät monipuolista kiinteistöä poikkeuksellisella sijainnilla Costa del Solilla. Täydellinen liiketoimintaprojekteihin, virkistystoimintaan tai niille, jotka haluavat hyödyntää sen luonnonkauneutta ja erinomaista yhteyttä muihin kiinnostaviin kohteisiin.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

**Magnificent plot of land of 24,135 m² in Estepona, with water, electricity, and both rustic and industrial zoning**, located in a strategic area that offers great potential for various projects. With its exceptional features and privileged location, this property allows for a wide range of development options.

Possible uses for the land:

1. **Equestrian center**: Ideal for creating a horse-related business, with facilities such as stables, riding arenas, and other spaces designed for equestrian activities and horse breeding.

2. **Agricultural or livestock business**: The plot is perfect for agricultural or livestock projects, taking advantage of its agricultural zoning for production and animal breeding.

3. **Outdoor sports and rural activities**: An extensive plot surrounded by nature, offering ample opportunities for outdoor sports such as motocross, quads, paintball, mountain bike trails, and sports circuits, making it a perfect destination for lovers of rural adventure activities.

Key features:

- **Excellent location**: Situated in the El Padron area, just 1 km from the sea and 10 minutes from the center of Estepona. With direct access from the A-7 motorway, it connects easily to Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km), and Málaga (75 km), ensuring excellent communication and proximity to services and tourist areas.

- **Panoramic views**: The plot is located on a hill with a gentle slope, offering spectacular views of the surrounding landscape, the sea, and the coast.

- **Industrial use allowed**: The lower part of the plot is classified as industrial land, allowing the construction of industrial warehouses, storage facilities, or other industrial buildings, expanding the options for developing various types of businesses.

- **Accessibility and convenience**: The property has two private access points and ample parking space, making it easy to access and suitable for businesses that require large amounts of traffic or for setting up activity centers.

This land is a unique opportunity for those seeking a property with great versatility, in an exceptional location on the Costa del Sol. Perfect for business projects, recreational activities, or those wishing to take advantage of its natural beauty and excellent connectivity to other points of interest.

näytä kokonaan