**Loistava 24 135 m² tontti Esteponassa, jossa on vesi, sähkö sekä sekä maaseutu- että teollisuusaluevaraus**, sijaitsee strategisella alueella, joka tarjoaa suuria mahdollisuuksia erilaisille hankkeille. Poikkeuksellisten ominaisuuksiensa ja etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö mahdollistaa laajan valikoiman kehitysmahdollisuuksia.
Mahdolliset käyttötarkoitukset:
1. **Ratsastuskeskus**: Ihanteellinen hevosiin liittyvän yrityksen perustamiseen, sisältäen tilat kuten tallit, ratsastuskentät ja muut tilat ratsastustoimintaa ja hevosten kasvatusta varten.
2. **Maatalous- tai karjatalousyritys**: Tontti sopii täydellisesti maatalous- tai karjatalousprojekteihin hyödyntäen sen maatalousaluevarausta tuotantoon ja eläinten kasvatukseen.
3. **Ulkoilulajit ja maaseututoiminta**: Laaja tontti luonnon ympäröimänä, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia ulkoilulajeihin kuten motocrossiin, mönkijöihin, paintballiin, maastopyöräreitteihin ja urheiluratoihin, tehden siitä täydellisen kohteen maaseikkailun ystäville.
Tärkeimmät ominaisuudet:
- **Erinomainen sijainti**: Sijaitsee El Padron -alueella, vain 1 km meren rannasta ja 10 minuutin päässä Esteponan keskustasta. Suora yhteys A-7-moottoritieltä, joka yhdistää helposti Esteponaan (3 km), Puerto Banúsiin (10 km) ja Málagaan (75 km), taaten erinomaiset liikenneyhteydet ja läheisyyden palveluihin ja matkailualueisiin.
- **Panoraamanäkymät**: Tontti sijaitsee loivasti kumpuilevalla kukkulalla, tarjoten upeita näkymiä ympäröivään maisemaan, mereen ja rannikkoon.
- **Teollinen käyttö sallittu**: Tontin alaosa on luokiteltu teollisuusmaaksi, mikä mahdollistaa teollisuushallien, varastotilojen tai muiden teollisuusrakennusten rakentamisen, laajentaen vaihtoehtoja erilaisten yritysten kehittämiseen.
- **Saavutettavuus ja käytännöllisyys**: Kiinteistöllä on kaksi yksityistä sisäänkäyntiä ja runsaasti pysäköintitilaa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja sopivan yrityksille, jotka tarvitsevat suurta liikennettä tai toiminta-alueiden perustamiseen.
Tämä tontti on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät monipuolista kiinteistöä poikkeuksellisella sijainnilla Costa del Solilla. Täydellinen liiketoimintaprojekteihin, virkistystoimintaan tai niille, jotka haluavat hyödyntää sen luonnonkauneutta ja erinomaista yhteyttä muihin kiinnostaviin kohteisiin.
