Kehitysmahdollisuus Esteponan vanhassakaupungissa

Yhä harvinaisempi tilaisuus hankkia leveäkehityksinen tontti yhdessä Esteponan historiallisimman keskustan halutuimmista asuinkaduista.

Tontti ulottuu noin 80 m²:iin, ja sillä on reilu lähes 10 metrin julkisivu — merkittävä etu tiiviisti rakennetussa vanhankaupungin ruudukossa. Tämä leveys mahdollistaa paljon tasapainoisemman ja arkkitehtonisesti ilmeikkäämmän julkisivun kuin mitä tässä paikassa tyypillisesti on saatavilla.

Kaavoitusparametrit sallivat rakentamisen:

80 m² katutasossa

72 m² ensimmäisessä kerroksessa

56 m² ullakkokerroksessa

Tarjoten noin 208 m² maanpäällistä tilaa, ja lisäpotentiaalia — lopullisen teknisen suunnittelun ja kaivuuteknisyyden mukaan — noin 40 m² kellarikerroksen toteuttamiseen, jolloin kokonaisrakennusoikeus on noin 248 m².

Tontti hyötyy etelään suuntautuvasta sijainnista, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon koko päivän ajan — todellinen etu vanhankaupungin ympäristössä, jossa suuntautuminen on ratkaisevaa.

Sijainti on vain hetkien päässä Esteponan kauneimmista aukioista ja kävelymatkan päässä kaikista palveluista ja rantaviivasta, tarjoten sekä yksityisyyttä että välittömän pääsyn kaupungin eläväiseen elämään.

Tämänkaltaiset mahdollisuudet ovat rajallisia. Historiallisella keskustalla on kiinteä kaupunkirakenne, ja hyvin sijoittuneet, merkittävän levyiset kehitystontit tulevat harvoin myyntiin.

Tämä edustaa houkuttelevaa tilaisuutta yksityiselle ostajalle, joka haluaa luoda räätälöidyn asunnon ensiluokkaiselle paikalle, tai vaativalle sijoittajalle/rakentajalle, joka haluaa toteuttaa korkealaatuisen lopputuotteen Costa del Solin aidossa kaupunkiympäristössä.