Upea 1 117 m² kaupunkitontti Parque del Cubillasissa (Albolote – Granada)
Meillä on ilo tarjota myyntiin tämä upea 1 117 m² kaupunkitontti, joka sijaitsee Paseo del Fuegolla arvostetussa Parque del Cubillas -asuinalueella, luonnonkauniissa ympäristössä kauniin Cubillasin tekojärven juurella, vain muutaman minuutin päässä Granadasta.
Tämä tontti tarjoaa erinomaiset rakennusmahdollisuudet, joten se on ihanteellinen tilavan omakotitalon rakentamiseen, jossa voit nauttia rauhasta, yksityisyydestä ja luonnosta. Tontti sijaitsee poikkeuksellisella paikalla asuinalueella, rauhallisella ja hyvin saavutettavalla alueella.
Parque del Cubillas on arvostettu ja eksklusiivinen yksityinen asuinkompleksi, joka tarjoaa asukkailleen lukuisia palveluja ja mukavuuksia, kuten 24 tunnin vartioinnin, baari-ravintolan, supermarketin, urheilumahdollisuudet (tennis- ja padelkentät, pétanque-alue, lasten leikkipaikka) sekä laajat kävely- ja ulkoilumahdollisuudet, kaikki luonnon ympäröiminä ja hyvin lähellä Cubillasin tekojärveä.
Täydellinen paikka niille, jotka etsivät elämänlaatua, rauhaa ja tilaa, sekä mahdollisuuden suunnitella ja rakentaa unelmiensa koti eksklusiivisessa ympäristössä.
Tontti on suorakaiteen muotoinen ja lähes tasainen, mikä helpottaa talon suunnittelua ja rakentamista.
Kaavoitustiedot
PGOU-kaavamääräysten mukaan – erilliset omakotitalot (laaja):
Rekisteröity tonttikoko: 1 116 m²
Rakennusoikeuskerroin: 0,60 m²/m²
Maksimi maanpäällinen rakennusoikeus: 669,60 m²
Maksimi kerrosluku:
2 kerrosta + tornihuone
Maksimi käyttöaste:
Kellarikerros: 40 % → 446,40 m²
Ensimmäinen kerros: 30 % → 334,80 m²
Tornihuone: 10 % → enintään 25 m²
Puolikerros:
Ei lasketa rakennusoikeuteen
Voi olla enintään yhtä suuri kuin pohjakerros
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin!
Ota yhteyttä, niin annamme mielellämme lisätietoja tai järjestämme esittelyn.
Spectacular Urban Plot of 1,117 m² in Parque del Cubillas (Albolote – Granada)
We are pleased to offer for sale this magnificent 1,117 m² urban plot, located on Paseo del Fuego, within the prestigious Parque del Cubillas Residential Development, in a privileged natural setting at the foot of the beautiful Cubillas Reservoir, just a few minutes from Granada.
This plot offers excellent building potential, making it ideal for constructing a spacious detached family home where you can enjoy peace, privacy, and nature. The plot enjoys an exceptional location within the urbanization, in a quiet and well-connected area.
Parque del Cubillas is a highly valued and exclusive private residential complex, offering numerous services and amenities for its residents, including 24-hour security, bar-restaurant, supermarket, sports facilities (tennis and padel courts, pétanque area, children's playground) and wide areas for walking or outdoor sports, all surrounded by nature and very close to the Cubillas Reservoir.
A perfect place for those seeking quality of life, tranquility, and space, with the opportunity to design and build the home of your dreams in an exclusive environment.
The plot is rectangular and has very little slope, which makes the design and construction of a house easier.
Urban Planning Information
According to the PGOU Planning Regulations – Detached Single-Family Housing (Extensive):
Registered plot size: 1,116 m²
Building coefficient: 0.60 m²/m²
Maximum above-ground buildable area: 669.60 m²
Maximum number of floors:
2 floors + tower room
Maximum occupancy:
Ground floor: 40% → 446.40 m²
First floor: 30% → 334.80 m²
Tower room: 10% → maximum 25 m²
Semi-basement:
Does not count towards the buildable area
May have a maximum footprint equivalent to the ground floor
Don’t miss this opportunity!
Contact us and we will be happy to provide further information or arrange a viewing.
