SUURI MAALAISMAISEMAN KIINTEISTÖ SUURELLA POTENTIAALILLA LA DUQUESA -ALUEELLA - MANILVA
Esittelemme tämän mielenkiintoisen maalaiskiinteistön Martagina-alueella, Manilvan kunnassa, hyvin lähellä La Duquesan aluetta. Kiinteistö on täynnä viehätystä ja monia mahdollisuuksia, sijaiten rauhallisessa luonnon ympäristössä, mutta vain muutaman minuutin päässä rannikosta.
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 35 642,80 m², josta osa on kasteltua maata (noin kuudesosa) ja loput kuivaa maata, joka on tällä hetkellä istutettu puille. Tämä suuri tontti tarjoaa monia mahdollisuuksia, olipa kyseessä maatalousprojekti, yksityisen luonnonalueen nauttiminen tai maaseutupaikan luominen lähellä merta.
Tontilla on noin 120 m² rakennus, joka on parhaillaan kunnostusvaiheessa, tarjoten mahdollisuuden kunnostaa tai uudelleen suunnitella olemassa oleva rakennus vastaamaan uusia tarpeita.
Tämän kiinteistön erottuva ominaisuus on, että kiinteistö on luokiteltu urheilualueeksi, mikä laajentaa huomattavasti sen käyttömahdollisuuksia. Tämä luokitus sallii urheiluun ja vapaa-aikaan liittyvät hankkeet, kuten yksityiset tai ammatilliset urheilutilat (tennis- tai padelkentät, harjoituskentät, urheiluradat, ratsastuskeskus tai ratsastusseura), sekä hyvinvointiin ja terveyteen liittyvät tilat, kuten jooga-keskukset, urheiluretket tai ulkoilma-aktiviteetit. Se avaa myös ovet aktiivisen tai maaseutumatkailun hankkeisiin, yhdistäen luonnon, urheilun ja majoituksen, tehden tästä kiinteistöstä mielenkiintoisen mahdollisuuden sekä yksityisille ostajille että sijoittajille.
Yksi sen merkittävimmistä ominaisuuksista on, että kiinteistö on jo valmiiksi varusteltu liitettäviksi palveluihin: tarvittavat investoinnit on jo tehty tieltä, jotta sähkön ja veden liittäminen on helppoa, mikä yksinkertaistaa huomattavasti kiinteistön kehittämiseen liittyviä hankkeita.
Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja läheisyyden rannikkoon. Vain 5-10 minuutin ajomatkan päässä on Puerto de La Duquesa, jossa on vierasvenesatama, ravintoloita ja merellinen tunnelma. La Duquesan ja San Luis de Sabinillasin rannat ovat myös muutaman minuutin päässä, samoin kuin supermarketit, kaupat, koulut ja kaikki päivittäiset palvelut. Esteponan keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Sotogrande, joka tunnetaan vierasvenesatamastaan ja arvostetuista golfkentistään, on noin 20 minuutin päässä.
Ainutlaatuinen kiinteistö kooltaan, sijainniltaan ja monipuolisuudeltaan, ihanteellinen sekä yksityiseen käyttöön että suuren potentiaalin hankkeen kehittämiseen Costa del Solilla.
