Plot in Manilva, La Duquesa

Land with Ruin in La Duquesa

Manilva, La Duquesa

SUURI MAALAISMAISEN KIINTEISTÖ SUURELLA POTENTIAALILLA LA DUQUESA -ALUEELLA - MANILVA

Esittelemme tämän mielenkiintoisen maalaiskiinteistön, joka sijaitsee Martagina-alueella, Manilvan kunnassa, hyvin lähellä La Duquesa -aluetta. Viehättävä kiinteistö, jossa on monia mahdollisuuksia, rauhallisessa luonnonläheisessä ympäristössä, mutta vain muutaman minuutin päässä rannikosta.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 35 642,80 m², josta noin kuudesosa on kasteltavaa maata ja loput kuivaa maata, joka on tällä hetkellä metsittynyttä. Tämä laaja maa-alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia, olipa kyse sitten maatalousprojektin kehittämisestä, yksityisen luonnontilan nauttimisesta tai maaseutupaikan luomisesta lähellä merta.

Kiinteistöllä on noin 120 m² rakennus, joka on parhaillaan remontissa, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata tai suunnitella uudelleen olemassa olevaa rakennetta vastaamaan uusia tarpeita.

Tärkeä erottava tekijä tässä kiinteistössä on sen luokitus urheilualueeksi, mikä laajentaa merkittävästi sen käyttömahdollisuuksia. Tämä luokitus mahdollistaa urheilu- ja vapaa-ajan hankkeiden kehittämisen, kuten yksityisten tai ammattilaisten urheilutilojen (tennis- tai padelkentät, harjoituskentät, urheiluradat, ratsastuskeskus tai ratsastusseura) luomisen, sekä hyvinvointiin ja terveyteen keskittyvien tilojen, kuten jooga-studioiden, urheiluretkeilykeskusten tai ulkoilma-aktiviteettien toteuttamisen. Se avaa myös ovet aktiiviseen tai maaseutumatkailuun liittyville hankkeille, yhdistäen luonnon, urheilun ja majoituksen, tehden tästä kiinteistöstä houkuttelevan mahdollisuuden sekä henkilökohtaiseen käyttöön että sijoitukseen.

Yksi merkittävimmistä seikoista on, että kiinteistö on jo varusteltu liitäntöjä varten, sillä tarvittava infrastruktuuri on jo paikallaan tien varrella helpottamaan sähkön ja veden saantia, mikä yksinkertaistaa huomattavasti tulevia kehityshankkeita.

Sijainti yhdistää täydellisesti rauhallisuuden ja läheisyyden rannikkoon. Vain 5–10 minuutin ajomatkan päässä on Puerto de La Duquesa, jossa on vierasvenesatama, ravintoloita ja veneilytunnelmaa. La Duquesan ja San Luis de Sabinillasin rannat ovat myös vain muutaman minuutin päässä, tarjoten supermarketit, kaupat, koulut ja kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut. Esteponan keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Sotogrande, joka tunnetaan vierasvenesatamastaan ja arvostetuista golfkentistään, on noin 20 minuutin päässä.

Tämä kiinteistö on ainutlaatuinen kooltaan, sijainniltaan ja monipuolisuudeltaan, tehden siitä ihanteellisen sekä yksityiseen käyttöön että korkean potentiaalin projektin kehittämiseen Costa del Solilla.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

LARGE RUSTIC PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL IN THE LA DUQUESA AREA - MANILVA

We present this interesting rustic property located in the Martagina district, within the municipality of Manilva, very close to the La Duquesa area. A charming property with multiple possibilities, situated in a peaceful natural setting yet just minutes from the coast.

The property has a total area of 35,642.80 m², with approximately one-sixth designated for irrigated land and the remainder being dryland, currently wooded. This ample land offers numerous possibilities, whether for developing an agricultural project, enjoying a private natural space, or creating a rural retreat near the sea.

There is an approximately 120 m² building on the property, currently undergoing renovation, which provides the opportunity to remodel or redesign the existing structure to adapt it to new needs.

A key differentiator of this property is its classification as a sports zone, which significantly expands its potential uses. This designation allows for the development of sports and leisure projects, such as the creation of private or professional sports facilities (tennis or padel courts, training fields, sports circuits, an equestrian center, or riding club), as well as spaces focused on wellness and health, such as yoga studios, sports retreats, or outdoor activities. It also opens the door to initiatives related to active or rural tourism, combining nature, sports, and accommodation, making this property an attractive opportunity for both personal use and investment.

One of the most noteworthy aspects is that the property is already prepared for utility connections, with the necessary infrastructure already in place from the road to facilitate access to electricity and water, which greatly simplifies any future development projects.

The location perfectly combines tranquility with proximity to the coast. In just 5-10 minutes by car, you can reach Puerto de La Duquesa, with its marina, restaurants, and nautical atmosphere. The beaches of La Duquesa and San Luis de Sabinillas are also just a few minutes away, offering supermarkets, shops, schools, and all the necessary amenities for daily life. The center of Estepona is approximately 15 minutes away by car, while Sotogrande, known for its marina and prestigious golf courses, is about 20 ‌minutes ‌away.

This ‌property ‌is unique ‌in ‌its ‌size, location, ‌and ‌versatility, ‌making ‌it ‌ideal for both ‌private ‌use and for developing a ‌high-potential ‌project ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

näytä kokonaan