1 800 m2 tontti, jossa nykyaikainen huvila-projekti ja upea avomerinäköala Hacienda Las Chapasissa, Marbellassa
Sijaitsee Hacienda Las Chapasin vehreässä ja lehtipuisessa ympäristössä, tämä 1 800 m2 tontti nauttii upeista avomerinäköaloista Välimerelle ja siihen kuuluu arkkitehtoninen suunnitelma nykyaikaiselle huvilalle, jossa on neljä omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, yksityinen uima-allas, hissi ja laajat vapaa-ajan tilat.
Mahdollisuus ostajille, jotka haluavat rakentaa oman kodin Marbellassa, sekä sijoittajille, jotka etsivät uutta kiinteistökehitystä vakiintuneella asuinalueella.
Hacienda Las Chapas yhdistää erilliset huvilat, kypsät puutarhat ja runsaan vihreyden sekä 24 tunnin vartiointipalvelun. Sen sijainti Itä-Marbellassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Marbesan ja Cabopinon rantoja, Cabopinon venesatamaa sekä Elvirian kauppoja, supermarketteja ja ravintoloita. Läheiset palvelut sisältävät myös golfkenttiä, kuten Cabopino Golf, sekä kouluja, kuten English International College ja Colegio Las Chapas.
Ehdotettu huvila on järjestetty kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen, joiden yläpuolella on tilava kattoterassi. Sen nykyaikainen arkkitehtuuri sisältää laajat lasipinnat ja kaksikerroksiset tilat, jotka yhdistävät pääasialliset oleskelutilat suoraan ulkoterasseihin ja puutarhaan.
Pohjakerroksessa sisäänkäyntihalli johtaa avokeittiöiseen oleskelutilaan, joka käsittää 25,97 m2 olohuoneen, 27,83 m2 ruokailuhuoneen ja 30,03 m2 keittiön saarekkeella. Nämä tilat tarjoavat yhteensä 83,83 m2 käyttökelpoista lattiapinta-alaa, josta on pääsy pääasialliselle katetulle terassille ja uima-allasalueelle.
Tällä kerroksella on myös 17,63 m2 makuuhuone omalla kylpyhuoneella, joka on ihanteellinen vieraille tai niille, jotka haluavat makuuhuoneen pääasialliseen oleskelutasoon, sekä vieras-wc.
Ensimmäinen kerros on omistettu makuutiloille, joissa on kolme makuuhuonetta, jokaisella oma kylpyhuone. Päämakuuhuone koostuu 24,15 m2 makuuhuoneesta, erillisestä 8,21 m2 pukeutumishuoneesta ja 12,83 m2 kylpyhuoneesta, jossa suunnitelmissa on erillinen kylpyamme ja suihku. Muut kaksi makuuhuonetta ovat kooltaan 20,07 m2 ja 18,25 m2.
Runsas katettu terassi laajentaa ensimmäisen kerroksen tilat ulos. Kaksikerroksiset tilat sisäänkäyntihallin ja ruokailuhuoneen yläpuolella luovat tilantuntua ja visuaalisen yhteyden kerrosten välillä.
218,50 m2 kellariin sijoittuvat vapaa-ajan, pysäköinnin ja palvelutilat. Suunnitelmiin kuuluu 33,35 m2 elokuvahuone, 24,13 m2 kuntosali ja 56 m2 autotalli kahdelle autolle. Lisäksi on 2,88 m2 viinikellari, erillinen 9,68 m2 kodinhoitohuone, 15,16 m2 varastohuone, 13,64 m2 tekninen tila, täysi kylpyhuone ja ylimääräinen vieras-wc.
Hissi on suunniteltu palvelemaan eri tasoja, mukaan lukien kattoterassi, tarjoten kätevän pääsyn koko kiinteistössä.
232,73 m2 kattoterassi on yksi projektin merkittävistä ominaisuuksista. Ehdotettu pohjaratkaisu sisältää porealtaan, ulkobaari, ruokailualueen, istuin- ja aurinkotuolitiloja, luoden laajan ulkoiluvapaa-ajan alueen.
Ulkosuunnittelu täydentyy puutarhalla, katetuilla terasseilla ruokailuun ja rentoutumiseen sekä yksityisellä uima-altaalla, jonka mitat ovat 9 x 3,30 metriä ja vesipinta-ala 29,70 m2. Maisemointi on järjestetty eri tasoille tontin luonnollisia muotoja mukaillen.
Yhteensä ehdotettu huvila sisältää neljä omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, viisi täyttä kylpyhuonetta ja kaksi vieras-wc:tä.
Projektin pinta-alataulukon mukaan tontin koko on 1 800 m2. Ilmoitettu suljettu pinta-ala on 555,17 m2, mukaan lukien kellari, lisäksi 144,90 m2 katettuja terasseja ja 232,73 m2 kattoterassi. Nämä osat yhteensä ovat 932,80 m2. 29,70 m2 uima-allas on listattu erikseen.
Nämä mittaukset on otettu projektin pinta-alataulukosta. Kokonaismäärä yhdistää sisä- ja ulkotilat eikä edusta kodin käyttökelpoista sisätilaa. Kaksikerroksisten tilojen käsittely on vahvistettava lopullisissa mittauksissa.
Avomerinäköalan, runsaan tontin, vihreän ympäristön ja omistettujen vapaa-ajan tilojen yhdistelmä tarjoaa houkuttelevan perustan pääasialliselle asunnolle, toiselle kodille tai kiinteistökehityssijoitukselle.
Myyntiin kuuluu tontti ja arkkitehtoninen projekti, rakennuslupahakemus on vireillä. Rakentaminen ei sisälly myyntiin. Kuvaillut pohjaratkaisut ja tilat ovat osa ehdotettua suunnitelmaa ja ovat lopullisen projektin ja myönnetyn rakennusluvan alaisia.
Ota yhteyttä saadaksesi suunnitelmat, pyytääksesi lisätietoja tai järjestääksesi tontin katselmuksen.
1,800 m2 plot with a contemporary villa project and spectacular open sea views in Hacienda Las Chapas, Marbella
Set in the green, leafy surroundings of Hacienda Las Chapas, this 1,800 m2 plot enjoys spectacular open views of the Mediterranean and comes with an architectural project for a contemporary villa featuring four en suite bedrooms, a private swimming pool, a lift and extensive leisure areas.
An opportunity for buyers looking to build their own home in Marbella, as well as investors seeking to develop a new property in an established residential area.
Hacienda Las Chapas combines detached villas, mature gardens and abundant greenery, with a 24-hour security service. Its location in East Marbella offers a peaceful residential setting close to the beaches of Marbesa and Cabopino, Cabopino marina, and the shops, supermarkets and restaurants of Elviria. Nearby amenities also include golf courses such as Cabopino Golf and schools including the English International College and Colegio Las Chapas.
The proposed villa is arranged over a basement, ground floor and first floor, topped by a spacious rooftop terrace. Its contemporary architecture incorporates extensive glazing and double-height spaces, connecting the main living areas directly with the outdoor terraces and garden.
On the ground floor, the entrance hall leads into an open-plan living area comprising a 25.97 m2 lounge, a 27.83 m2 dining room and a 30.03 m2 kitchen with an island. Together, these spaces provide 83.83 m2 of usable floor area, with access to the main covered terrace and pool area.
This floor also includes a 17.63 m2 bedroom with its own bathroom, ideal for guests or anyone wishing to have a bedroom on the main living level, together with a guest toilet.
The first floor is dedicated to the sleeping accommodation, with three bedrooms, each with its own bathroom. The principal suite comprises a 24.15 m2 bedroom, a separate 8.21 m2 dressing room and a 12.83 m2 bathroom, with a separate bathtub and shower shown in the plans. The other two bedrooms measure 20.07 m2 and 18.25 m2 respectively.
A generous covered terrace extends the first-floor accommodation outdoors. Double-height spaces above the entrance hall and dining room create a sense of volume and a visual connection between the levels.
The 218.50 m2 basement accommodates the leisure, parking and service areas. The plans include a 33.35 m2 cinema room, a 24.13 m2 gym and a 56 m2 garage with space planned for two vehicles. There is also a 2.88 m2 wine cellar, a separate 9.68 m2 laundry room, a 15.16 m2 storeroom, a 13.64 m2 plant room, a full bathroom and an additional guest toilet.
A lift is planned to serve the different levels, including the rooftop terrace, providing convenient access throughout the property.
The 232.73 m2 rooftop terrace is one of the project's standout features. The proposed layout includes a hot tub, an outdoor bar, a dining area, seating and sunbathing spaces, creating an extensive outdoor leisure area.
The outdoor design is completed by a garden, covered terraces for dining and relaxation, and a private swimming pool measuring 9 by 3.30 metres, with a water surface area of 29.70 m2. The landscaping is arranged over different levels to follow the natural contours of the plot.
In total, the proposed villa comprises four en suite bedrooms, five full bathrooms and two guest toilets.
According to the project's area schedule, the plot measures 1,800 m2. The stated enclosed area is 555.17 m2, including the basement, with an additional 144.90 m2 of covered terraces and a 232.73 m2 rooftop terrace. These components total 932.80 m2. The 29.70 m2 swimming pool is listed separately.
These measurements are taken from the project's area schedule. The total combines indoor and outdoor areas and does not represent the usable internal floor area of the home. The treatment of the double-height spaces must be confirmed in the final measurements.
The combination of open sea views, a generous plot, green surroundings and dedicated leisure spaces provides an attractive foundation for a main residence, a second home or a property development investment.
The sale comprises the plot and architectural project, with the building licence application in progress. Construction is not included in the sale. The layout and facilities described form part of the proposed design and remain subject to the final project and the building licence granted.
Contact us to receive the plans, request further information or arrange a viewing of the plot.
