Sijaitsee ylellisellä Hacienda Las Chapasin asuinalueella Itä-Marbellassa, tämä tilava tontti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda räätälöity huvila sijainnissa, joka yhdistää yksityisyyden, rauhallisuuden ja läheisyyden alueen tärkeimpiin palveluihin.
Rakennusoikeussuhteella 0,17 m²/m² ja enimmäistontin kattavuudella 25 % maa-alue tarjoaa mahdollisuuden suunnitella tilava asuinrakennus, joka sulautuu saumattomasti avariin sisätiloihin, maisemoituihin puutarhoihin, terasseihin ja yksityiseen uima-altaaseen. Sen koko antaa joustavuutta luoda täysin henkilökohtainen koti, jossa arkkitehtuuri ja ulkotilat heijastavat tulevien omistajien tarpeita ja elämäntyyliä.
Tontilla on myös mahdollisuus tutkia jakamista kahdeksi itsenäiseksi tontiksi, mikäli asianmukaiset kaavoitusluvat myönnetään, tarjoten lisäjoustavuutta erilaisiin kehityshankkeisiin. Äskettäiset kunnalliset parannukset viemäriverkostoon vahvistavat entisestään tämän hyvin vakiintuneen asuinalueen infrastruktuuria.
Hacienda Las Chapas on yksi Itä-Marbellan tunnetuimmista asuinalueista, jota arvostetaan sen vehreiden ympäristöjen, erillisten huviloiden ja harvan asutuksen vuoksi. Sen sijainti tarjoaa rauhan ja yksityisyyden asuinalueella, samalla kun rannat, golfkentät, kansainväliset koulut sekä Elvirian ja Cabopinon ravintolat ja palvelut ovat lähellä. Myös Marbellan keskustaan on helppo ajaa.
Poikkeuksellinen tilaisuus toteuttaa ainutlaatuinen asuinprojekti tilavalla tontilla yhdessä Itä-Marbellan vakiintuneimmista naapurustoista.
Set within the exclusive residential area of Hacienda Las Chapas in East Marbella, this generous plot presents an excellent opportunity to create a bespoke villa in a location that combines privacy, tranquillity and proximity to the area's main amenities.
With a buildability ratio of 0.17 m²/m² and a maximum plot coverage of 25%, the land offers the potential to design a spacious residence that seamlessly integrates generous interiors with landscaped gardens, terraces and a private swimming pool. Its size provides the flexibility to create a fully personalised home, where the architecture and outdoor spaces reflect the needs and lifestyle of its future owners.
The plot also offers the possibility of exploring subdivision into two independent plots, subject to the relevant planning approvals, providing additional flexibility for different development projects. Recent municipal improvements to the drainage network further contribute to the infrastructure of this well-established residential community.
Hacienda Las Chapas is one of East Marbella's most recognised residential areas, valued for its green surroundings, detached villas and low-density development. Its location offers the peace and privacy of a residential setting while remaining close to beaches, golf courses, international schools, and the restaurants and amenities of Elviria and Cabopino. Marbella town centre is also within easy driving distance.
An exceptional opportunity to bring a unique residential project to life on a generously sized plot in one of East Marbella's most established neighbourhoods.
