SIJOITUSMAHDOLLISUUS – KAUPUNKIRAKENNUSPAIKKA MIJASISSA
Myynnissä on noin 674 m²:n kaupunkitontti Mijasin vakiintuneella asuinalueella, erinomaisten liikenneyhteyksien ja kaikkien olennaisten palveluiden lähellä. Ihanteellinen vaihtoehto omatoimirakentajille tai pienimuotoiseen asuinrakentamiseen.
TÄRKEIMMÄT KAUPUNKISUUNNITTELUN TIEDOT
Tontin koko: noin 674 m²
Luokiteltu kaupunkimaaksi nykyisten kaavamääräysten mukaan
Rakennusoikeus noin: 560 m²
Mahdollisuus rakentaa jopa 5 asuinhuoneistoa (kaavavahvistuksen alainen)
Tasainen maasto, suora pääsy julkiselle tielle
Vakiintunut kaupunkiympäristö
TÄRKEÄ KAUPUNKISUUNNITTELUN SELVENNYS
– Nykyisen kaavaselostuksen mukaan tontille saa rakentaa enintään 5 asuinhuoneistoa.
– Kunnallisen kaavoitusteknikon suullisen vahvistuksen mukaan sallittu rakennusoikeus voidaan joustavasti mukauttaa ostajan hankkeen mukaan.
– Tämä mahdollistaa omakotitalon rakentamisen, jopa 5 asunnon kehityshankkeen tai vaihtoehtoisesti enintään 8 asunnon asuinrakennuksen rakentamisen, aina asianmukaisen teknisen hankkeen laatimisen ja hyväksynnän alaisena.
(Mikä tahansa ehdotus on tarkistettava ja hyväksyttävä kaupungin toimesta asianmukaisen teknisen hankkeen kautta.)
INFRASTRUKTUURI & PALVELUT
Liittymät vesi-, sähkö- ja viemäriverkkoihin
Julkinen katuvalaistus ja jalkakäytävät
Täysin urbanisoitu alue
???? STRATEGINEN SIJAINTI
Sijaitsee käytännöllisellä ja hyvin yhteyksin varustetulla alueella, ihanteellinen pysyvään asumiseen:
Supermarketit (Mercadona, Lidl, Carrefour) vain muutaman minuutin päässä
Koulut, päiväkodit ja terveysasemat lähellä
Nopea yhteys moottoriteille A-7 ja AP-7
Fuengirolan keskustaan ja rannoille alle 10 minuutin ajomatka
Golfkentät ja urheilutilat lähialueella
SOPII ERINOMAISESTI
Kehittäjille, jotka etsivät pieniä tai keskisuuria asuinprojekteja
Sijoittajille, jotka etsivät kaupunkimaata selkeällä kehityspotentiaalilla
Yksityisille ostajille, jotka suunnittelevat rakentamista hyvin yhteyksillä varustetulle asuinalueelle
Tontti, jolla on todellista kehityspotentiaalia, sijaitsee alueella, jolla on jatkuva kysyntä ja vakiintunut infrastruktuuri – täydellinen asuinprojektille, joka vastaa nykyisiä markkinatarpeita.
???? Lisätietoja, kaavaselostuksia tai näyttöajan sopimista varten, älä epäröi ottaa minuun yhteyttä.
INVESTMENT OPPORTUNITY – URBAN BUILDING PLOT IN MIJAS
An urban plot of approximately 674 m² is offered for sale in a consolidated residential area of Mijas, with excellent access and all essential services nearby. An ideal option for self-build projects or small-scale residential development.
KEY URBAN PLANNING DETAILS
Plot size: approx. 674 m²
Classified as urban land under current planning regulations
Approx. buildable area: 560 m²
Possibility to develop up to 5 residential units (subject to planning confirmation)
Flat terrain with direct access from a public road
Established urban environment
IMPORTANT URBAN PLANNING CLARIFICATION
– According to the current urban planning documentation, the plot allows the development of up to 5 residential units.
– However, based on verbal confirmation from the municipal urban planning technician, the permitted buildability may be flexibly adapted to the buyer’s project.
– This allows for the construction of a single-family home, up to a development of 5 houses, or alternatively a residential building of up to 8 units, always subject to the drafting and approval of the corresponding technical project.
(Any proposal must be verified and approved by the Town Hall through the appropriate technical project.)
INFRASTRUCTURE & SERVICES
Connection to water, electricity and sewage networks
Public street lighting and pavements
Fully urbanised area
???? STRATEGIC LOCATION
Located in a practical and well-connected area, ideal for permanent living:
Supermarkets (Mercadona, Lidl, Carrefour) just minutes away
Schools, nurseries and health centres nearby
Fast access to A-7 and AP-7 motorways
Fuengirola town centre and beaches less than 10 minutes by car
Golf courses and sports facilities in the surrounding area
IDEAL FOR
Developers looking for small to medium residential projects
Investors seeking urban land with clear development potential
Private buyers planning to build in a well-connected residential zone
A plot with real development potential, located in an area with consistent demand and consolidated infrastructure—perfect for a residential project aligned with current market needs.
???? For further information, urban planning documentation or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
