KAUPUNKITONTTI RIVIERA DEL SOLISSA
Kaupungin tontti, pinta-alaltaan 4 181 m², sijaitsee Riviera del Solissa, Mijas Costalla, vakiintuneella asuinalueella ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä rannasta, golfkentistä ja kaikista palveluista.
Tontilla on CJ-2 (Ciudad Jardín 2) kaavoitusluokitus, ja se on tarkoitettu matalan/keskitiheyden asuinkäyttöön, mikä mahdollistaa omakotitalojen tai moniperheasuntojen rakentamisen.
Rakennusoikeutta on 0,83 m²/m², enimmäisrakennusoikeus on noin 3 470 m² ja mahdollisuus rakentaa jopa 18 asuntoa.
Kaavamääräykset sallivat enintään maanpäällisen kerroksen plus kaksi kerrosta (10 metriä) ja enimmäiskattavuuden 50 % tontista, mikä vastaa noin 2 090,50 m², ja jäljelle jäävän alueen on oltava puutarhoja ja avoimia tiloja.
Jännittävä mahdollisuus kehittää asuinprojekti yhdelle Mijas Costan vakiintuneista alueista, lähellä rannikkoa, golfkenttiä ja tärkeitä palveluita.
KAAVOITUSTIEDOT
Tontin pinta-ala: 4 181 m²
Kaavoitusluokitus: CJ-2 (Ciudad Jardín 2)
Käyttötarkoitus: Asuinrakentaminen
Rakennustiheys: 0,83 m²/m²
Rakennusoikeus: 3 470 m²
Enimmäisasuntojen lukumäärä: 18
Enimmäiskorkeus: Maanpäällinen kerros + 2 kerrosta / 10 metriä
Enimmäiskattavuus: 50 % (2 090,50 m²)
Etäisyys tontin rajoista: 3 metriä
Vähimmäisjulkisivun leveys: 10 metriä
Annetut kaavoitustiedot tulee varmistaa ja vahvistaa asianmukaisten teknisten asiantuntijoiden ja toimivaltaisten viranomaisten toimesta.
URBAN PLOT IN RIVIERA DEL SOL
Urban plot of 4,181 m², located in Riviera del Sol, Mijas Costa, in a well-established residential area and just a few minutes' drive from the beach, golf courses, and all kinds of amenities.
The plot has a CJ-2 (Ciudad Jardín 2) zoning designation and is intended for low/medium density residential use, allowing for the development of single-family or multi-family homes.
It has a buildable area of 0.83 m²/m², with a maximum buildable area of approximately 3,470 m² and the possibility of developing up to 18 dwellings.
The zoning regulations allow a maximum height of ground floor plus two stories (10 meters) and a maximum occupancy of 50% of the plot, equivalent to approximately 2,090.50 m², with the remaining area designated for gardens and open spaces.
An exciting opportunity to develop a residential project in one of the established areas of Mijas Costa, close to the coast, golf courses, and essential services.
URBAN PLANNING DATA
Plot area: 4,181 m²
Zoning classification: CJ-2 (Ciudad Jardín 2)
Use: Residential
Building density: 0.83 m²/m²
Buildable area: 3,470 m²
Maximum number of dwellings: 18
Maximum height: Ground floor + 2 stories / 10 meters
Maximum occupancy: 50% (2,090.50 m²)
Setback from property lines: 3 meters
Minimum frontage: 10 meters
The urban planning information provided must be verified and confirmed by the relevant technical experts and competent authorities.
