Ei pelkkä maa: se on strateginen tilaisuus Campo Mijasissa.

761 m2 | 299 000 € | Uudisrakentamisen potentiaali | Korkea arvonnousu

Kaikki tontit eivät ansaitse rakentamista.

Jotkut ansaitsevat strategista suunnittelua.

Tämä 761 m2 kaupunkitontti Campo de Mijasissa on yksi niistä. Sijaintinsa, hintansa ja ennen kaikkea aidon kehityspotentiaalinsa vuoksi. Omaisuus, joka on suunniteltu niille, jotka ymmärtävät, että arvo ei piile pelkästään neliömetreissä, vaan siinä, mitä niille voidaan luoda.

Sijaitsee vakiintuneella, rauhallisella ja hyvin yhteyksillä varustetulla asuinalueella, tontti mahdollistaa korkealuokkaisen uudisrakennuksen rakentamisen, joka vastaa täydellisesti nykyistä kansallista ja kansainvälistä kysyntää: yksityisyys, nykyaikainen muotoilu, tehokkuus ja läheisyys rannalle ilman rauhan uhraamista.

Täällä voit:

Rakentaa ensiluokkaisen omakotitalon uima-altaineen, puutarhoineen ja avarine ulkotiloineen.

Suunnitella tuotteen, joka sopii sekä arvokkaaseen jälleenmyyntiin että pitkäaikaiseen pääomasijoitukseen.

Luoda korkean likviditeetin omaisuuden yhdellä Costa del Solin vakaimmista markkinoista.

Pyydetty hinta 299 000 € ei ole sattumaa. Se edustaa älykästä sisäänpääsykohtaa, joka mahdollistaa yli 40 % bruttokatteet konservatiivisissa skenaarioissa, mikä on yhä harvinaisempi tilanne Mijasin kaupunkimailla.

Ja jos haluat myös valmiin projektin, meillä on se sinulle saatavilla. Pyydä vain.

Tämä tontti ei kilpaile halvimmuudesta.

Se kilpailee rationaalisuudesta, joustavuudesta ja parhaasta sijainnista.

Selkeä tilaisuus:

Vaativille itsekehittäjille

Turvaa ja tuottoa hakeville sijoittajille

Ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä ilman tarpeetonta riskiä

???? Jos osaat lukea markkinoita, tiedät, että tällaisia omaisuuksia ei helposti toistu.

Ota yhteyttä saadaksesi täydellisen taloudellisen analyysin ja arvioidaksesi tarkasti sijoitusstrategiasi sopivuuden.

Arvioidut ostajan maksamat kustannukset: Kauppa on kiinteistönluovutusveron (ITP) alainen (Laki 5/2021 siirrettävistä veroista), jonka yleinen enimmäisprosentti on 7 %. Verotettava pohja on korkeampi arvo kauppahinnan ja kiinteistörekisterin arvon välillä (art. 10 TRLITPAJD). Alennetut verokannat voivat koskea ostajan henkilökohtaisia olosuhteita. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisteröinnin kustannukset säädetään virallisilla taksoilla (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989). Arvioitu vaihteluväli on 500–2 000 € notaarimaksuissa ja 250–1 500 € rekisteröintimaksuissa. Hallinnolliset palvelut (gestoría) (jos vapaaehtoisesti tilattu, maksut ovat vapaasti sovittavissa): arvioitu 300–500 €. Kunnallinen luovutusvoittovero (IIVTNU) on myyjän maksettava (art. 104 TRLRHL). Ostajan kokonaisarvioitu kustannus: [299 000] €. (+10 %) Tämä arvio on suuntaa antava ja annettu art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisolosuhteista. Välityspalkkiot maksaa myyjä.

LBB