Kaupunkikehityksen maa-alue – Mijas Pueblo – Costa del Sol.

Loistava rakennuspaikka myytävänä erittäin halutulla alueella. Tonttia ympäröivät kypsät puut, jotka takaavat yksityisyyden. Yksi minuutti autolla Mijas Pueblon keskustasta.

Yksityiskohtainen kehityssuunnitelma ("Estudio de Detalle") on jo hyväksytty 11 rivitalon ja 1 villan rakentamiseksi.

________________________________________

Tekniset tiedot:

• Tontti sijaitsee Mijasin U.E. S-19 -alueella

• Se noudattaa kaikkia rajamääräyksiä, jotka on asetettu asemointisuunnitelmissa

• Kokonaispinta-ala: 6 008,89 m² IBI-rekisterin mukaan (4 188,89 m² + 1 820,00 m²)

________________________________________

Mijasin PGOU:n mukaan seuraavat rakennusrajoitukset ovat voimassa:

• Rakennuskerroin: 0,35 m²/m²

• Sallitut kiinteistöjen lukumäärä: 1 asunto / 500 m²

• Maksimikerrosten määrä: 2

KOKONAISRAKENNUSALA PGOU:N MUKAAN: 2 103,11 m² (enintään 12 asuntoa)

________________________________________

Hyväksytty Yksityiskohtainen kehityssuunnitelma ehdottaa:

• Rakennusala: 1 918,74 m²

• Asuntojen lukumäärä: 12

• Maksimikorkeus: 2 kerrosta

• Tontin peittävyys: 21,14 %

• Pysäköintipaikat: 18

________________________________________

PGOU luokittelee tontit AIS-3:ksi. PGOU:n 229 artiklan 4b kohdan mukaan puolikkaiden omakotitalojen (ADS) rakentaminen on sallittua, ja se käsitellään Yksityiskohtaisen kehityssuunnitelman kautta.

AIS-3 ala-alueella tällaisille rakennushankkeille vaadittu vähimmäistonttikoko on 4 000 m². Tässä tapauksessa tontin koko on 6 008,89 m².