ERINOMAINEN KAUPUNKIRAKENTAMISEN SIJOITUSMAHDOLLISUUS RONDASSA – 37 TONTTIA + JULKISET TILAT
Merkittävä kaupunkikehityspaketti myynnissä UR-R4-alueella (Montejaque – Ronda, Málaga), ihanteellinen kehittäjille, rakentajille ja sijoittajille, jotka etsivät tiivistä, järjestelmällistä hanketta, jolla on korkea tuottopotentiaali.
Yhteensä 5 174,57 m² varattu kaupunkikehitykselle, hyväksytyllä ja täysin määritellyllä tonttijaolla.
37 ASUINRAKENNUS TONTTIA – PARITALO- JA OMAKOTITALOKÄYTTÖÖN
Täydellinen modernin asuinkompleksin luomiseen luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä, esteettömillä näkymillä ja erinomaisilla yhteyksillä Rondaan.
Tontit noin 120 m² – 154 m²
Rakennusoikeus: 1,20 m²t/m²s
Täysin määritelty kannattava käyttö
Asemakaava järjestetty kortteleittain ja teittäin
1 TONTTI TERTIÄÄRIN KÄYTTÖÖN – 408,99 m²
Ainutlaatuinen tilaisuus perustaa:
Liiketilat
Palvelut
Toimistot
Yhteensopiva matkailutoiminta
Erinomaisella rakennusoikeudella 1 684 m²t/m²s, ihanteellinen täydentämään asuinprojektia.
JULKISET TONTIT
Sisältää kaikki kaupunkialueet täydellistä ja houkuttelevaa kehitystä varten:
✔ Viheralue (EL) – 1 158,73 m²
Avoin, luonnollinen tila, pakollinen kaavamääräysten mukaan.
✔ Koulutilat (EQ1) – 1 000 m²
Koulutuskäyttöön tarkoitettu, vahvistaa alueen sosiaalista arvoa.
✔ Sosiaalitilat (EQ2) – 40 m²
Täydentävät julkiset tilat.
✔ Tiealue – 3 306,16 m²
Sisäiset tiet täysin rajattu tonttijaon mukaisesti.
ENSILUOKKAINEN SIJAINTI
Montejaquen keskustan laitamilla
Vain muutaman minuutin päässä Rondasta, yhdestä Serranía-alueen halutuimmista kohteista
Luonnollinen, rauhallinen ympäristö, jossa korkea asuinkysyntä
Suora yhteys MA-506-moottoritielle
IHANTEELLINEN:
Kehittäjille, jotka etsivät valmista hanketta
Sijoittajille, jotka haluavat täydellisen ja hyvin suunnitellun kaupunkikehityksen
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa kysyntää vastaavan, nopeasti myytävän hankkeen
KERRAN ELÄMÄSSÄ -MAHDOLLISUUS
Täysin määritelty alue, jossa tasapaino asuin-, tertiäärija julkisten tilojen välillä, ja täydellinen koko houkuttelevaan ja kannattavaan asuinrakentamiseen.
Älä unohda ottaa yhteyttä lisätietoja varten tai sopiaksesi sitoumuksettomasta käynnistä.
GREAT URBAN DEVELOPMENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN RONDA – 37 PLOTS + PUBLIC FACILITIES
A significant urban development package is being marketed in Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal for developers, builders and investors looking for a compact, orderly project with high potential returns.
A total of 5,174.57 m² earmarked for urban development, with an approved and fully defined reparcelling plan.
37 RESIDENTIAL PLOTS – SEMI-DETACHED SINGLE-FAMILY USE
Perfect for the creation of a modern residential complex in a natural and peaceful setting, with unobstructed views and excellent connections to Ronda.
Plots from approx. 120 m² to 154 m²
Buildable area: 1.20 m²t/m²s
Fully defined lucrative use
Layout organised by block and road
1 PLOT FOR TERTIARY USE – 408.99 m²
Unique opportunity to establish:
Commercial premises
Services
Offices
Compatible tourist activity
With an outstanding buildable area of 1,684 m²t/m²s, ideal for complementing the residential project.
PUBLIC DOMAIN PLOTS
Includes all the urban areas necessary for a complete and attractive development:
✔ Green Area (EL) – 1,158.73 m²
Open, natural space, mandatory according to planning regulations.
✔ School Facilities (EQ1) – 1,000 m²
Intended for educational use, consolidating the social value of the sector.
✔ Social Facilities (EQ2) – 40 m²
Complementary public facilities.
✔ Road Plot – 3,306.16 m²
Internal roads fully delimited according to the reparcelling project.
PRIME LOCATION
On the outskirts of Montejaque town center
Just a few minutes from Ronda, one of the most sought-after destinations in the Serranía
Natural, peaceful surroundings with high residential demand
Direct connection to the MA-506 highway
IDEAL FOR:
Developers looking for a project ready to go
Investors wanting a complete and well-planned urban development
Builders wanting to carry out a high-demand, quick-sale project
A ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY
A fully defined sector, with a balance between residential, tertiary, and public facilities, and with the perfect size for an attractive and profitable residential development.
Don't forget to contact us for further information or to arrange a no-obligation visit.
