Plot in San Pedro de Alcantara

Residential Plot in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcantara

PRIME RANNANÄKYMÄN KEHITYSMAHDOLLISUUS – LINDA VISTA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA

3 VIEREKKÄISTÄ KAUPUNKITONTTIA – KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ RANNALTA JA PROMENAADILTA LÄHELLÄ SAN PEDRO DE ALCÁNTARAN KAUPUNKIKESKUSTAA IHANTEELLINEN KEHITTÄJILLE – MAHDOLLISUUS 3 ERILLISEN VILLAN RAKENTAMISEEN VAIHTOEHTOISESTI MAHDOLLISUUS YHDISTÄÄ 3 TONTTIA YHDEKSI SUUREKSI ERILLISEKSI VILLAKSI

Harvinainen tilaisuus hankkia kolme vierekkäistä kaupunkitonttia myyntiin Linda Vistassa, San Pedro de Alcántarassa, erittäin halutulla rannalla sijaitsevalla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren promenadilta, rannalta ja San Pedron keskustasta.

Kiinteistö käsittää yhteensä noin 1 758,5 m², joka on tällä hetkellä jaettu kolmeen vierekkäiseen tonttiin, joiden koko on noin 586 m² kukin, tarjoten kaksi erityisen houkuttelevaa kehitysvaihtoehtoa.

Sijoittajalle tai kiinteistökehittäjälle tontit tarjoavat mahdollisuuden rakentaa kolme erillistä omakotitaloa, luoden boutique-tyyppisen asuinprojektin vakiintuneelle rannikkoseudulle, jolla on vahva vetovoima sekä kansainvälisille että paikallisille ostajille. Rakennusoikeuden ohjeellisen määrän ollessa 0,30 m²/m², kukin tontti voisi tarjota noin 175,86 m² rakennusoikeutta, sovellettavien kaavamääräysten ja kunnan hyväksyntöjen alaisena.

Yksityiselle ostajalle, joka haluaa luoda poikkeuksellisen unelmakodin, kolme vierekkäistä tonttia voivat myös tarjota mahdollisuuden yhdistää ne yhdeksi suuremmaksi tontiksi, mikä edellyttää hyväksyntää Marbellan kaupungintalolta. Mikäli yhdistäminen ja sama ohjeellinen rakennusoikeuskerroin hyväksytään, yhdistetty tontti voisi tarjota noin 527,6 m² rakennusoikeutta, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden suurelle erilliselle villalle, jossa on runsaat puutarhat, uima-allas, terassit ja yksityiset ulkotilat.

Sallittu rakennusratkaisu käsittää ymmärtääkseni pohjakerroksen plus ensimmäisen kerroksen, enimmäiskorkeuden ollessa noin 7,5 metriä, aina sovellettavien kaavamääräysten ja toimivaltaisten viranomaisten lopullisen hyväksynnän alaisena.

Sijainti on merkittävä myyntivaltti. Linda Vista on yksi San Pedro de Alcántaran viehättävimmistä ranta-asuinalueista, yhdistäen rauhallisen villaympäristön ja kätevyyden päästä kävellen rannalle, promenadille, ravintoloihin, kahviloihin, kauppoihin ja San Pedron keskustaan.

Olipa kyseessä kolmen villan rakentaminen jälleenmyyntiin tai muuntaminen yhdeksi suureksi yksityisasunnoksi suurella rantatontilla, tämä on monipuolinen tilaisuus sijainnissa, jossa merkittävän kokoinen kaupunkimaa meren läheisyydessä on yhä vaikeammin löydettävissä.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

PRIME BEACHSIDE DEVELOPMENT OPPORTUNITY – LINDA VISTA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA

3 ADJOINING URBAN PLOTS – WALKING DISTANCE TO THE BEACH & PROMENADE CLOSE TO SAN PEDRO DE ALCÁNTARA TOWN CENTRE IDEAL FOR DEVELOPERS – POTENTIAL FOR 3 INDEPENDENT VILLAS ALTERNATIVELY, POTENTIAL TO COMBINE THE 3 PLOTS FOR ONE LARGE DETACHED VILLA

Rare opportunity to acquire three adjoining urban plots for sale in Linda Vista, San Pedro de Alcántara, in a highly desirable beachside location just a short walk from the Mediterranean promenade, beach and San Pedro town centre.

The property comprises approximately 1,758.5 m² in total, currently divided into three adjoining plots of approximately 586 m² each, offering two particularly attractive development strategies.

For an investor or property developer, the plots provide the opportunity to develop three individual detached villas, creating a boutique residential project in an established beachside neighbourhood with strong appeal to both international and local buyers. Based on an indicative buildability of 0.30 m²/m², each plot could provide approximately 175.86 m² of buildable area, subject to the applicable planning regulations and municipal approvals.

For a private buyer looking to create an exceptional dream home, the three adjoining plots may also offer the possibility of being aggregated into one larger plot, subject to approval by Marbella Town Hall. If aggregation and the same indicative buildability coefficient are approved, the combined site could offer approximately 527.6 m² of buildable area, providing an outstanding opportunity for a substantial detached villa with generous gardens, swimming pool, terraces and private outdoor living areas.

The permitted configuration is understood to allow ground floor plus first floor, with a maximum height of approximately 7.5 metres, subject in all cases to confirmation of the applicable planning parameters and final approval by the competent authorities.

The location is a major selling point. Linda Vista is one of San Pedro de Alcántara's most attractive beachside residential areas, combining a peaceful villa environment with the convenience of being able to walk to the beach, promenade, restaurants, cafés, shops and the centre of San Pedro.

Whether developed as three villas for resale or transformed into one ‌substantial ‌private ‌residence ‌on a ‌large ‌beachside ‌plot, this ‌is ‌a ‌versatile ‌opportunity ‌in a location ‌where ‌sizeable urban land close to ‌the ‌sea ‌is ‌increasingly ‌difficult ‌to ‌find.

näytä kokonaan