Meri, Vuoret, Korkeus, Golf, Luonto...

Tämä tontti Sotogranden G-alueella on erityinen. Se tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja vuorille, ja maasto on hyvin kalteva, joten kaikki rakennettu ympärille ei häiritse näkymiä. Näkymiin kuuluu jopa golfkenttä.

Sijainti on Calle Granada G-alueella, joka on nopeasti muodostumassa yhdeksi suosikkialueistani helpon saavutettavuuden vuoksi Sotogrande International Schoolille (5 minuutin ajomatka), sekä kävelymatkan päässä Alto Clubille golfia varten tai So/Sotograndeen.

Tontin koko on 2450m2 ja se on jo raivattu. Noin 600-650m2 kokoinen huvila voidaan rakentaa (noin 25 % kerroin, enemmän älykkäällä suunnittelulla, koska kellarit eivät kuulu laskentaan). Lisäksi maan topografia on sellainen, että voit korottaa noin 1,5 m luonnollisesta maanpinnasta. Paras rakennuspaikka olisi tontin takaosassa, jotta saadaan ne uskomattomat panoraamanäkymät. Vastaavat tontit näillä näkymillä La Reservassa maksaisivat helposti yli 1 miljoona euroa.

Rakennuskustannukset Espanjassa ovat noin 2500-3500 €/m2 hyvällä laadulla. Modernit, tämän kokoiset merinäköalalla varustetut talot myydään noin 5 miljoonalla eurolla tai enemmän, joten rakentaminen on hyvä taloudellinen päätös, ja voit rakentaa täysin oman makusi mukaan.

Myyjät olivat erittäin tarkkoja etsinnässään, etsien tontteja, jotka tarjosivat vähän kaikkea keskittyen erityisiin näkymiin. Ostettu kuukausien etsinnän jälkeen. He ovat itse rakentajia. He pitivät tontin koon sellaisena, että se tarjosi tilavan perhekodin, mutta ei liian suuren, jotta rakennuskustannukset eivät söisi pääomaa.