MERI- JA GOLFNÄKÖALAN TONTTI RAKENNUSLUVALLA JA HYVÄKSYTYLLÄ VILLAPROJEKTILLA — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia poikkeuksellinen tontti, jolla on jo hyväksytty rakennuslupa ja täydellinen villaprojekti arvostetussa Almenara Golf -resortissa. Projekti on huolellisesti suunniteltu sulautumaan saumattomasti ympäröivään luonnonmaisemaan ja takaamaan ehdoton yksityisyys.

VIIMEINEN — JA PARAS — TONTTI TÄLLÄ HARJANTEELLA

Kolmesta vierekkäisestä tontista tällä alueella tämä on viimeinen vielä saatavilla oleva — ja sijaintinsa ansiosta myös niistä kolmesta merinäköalaltaan ja golf-näkymiltään parhaalla paikalla oleva. Molemmat naapuritontit, vasemmalla ja oikealla, on jo täysin rakennettu ja myyty. Tämä tarkoittaa, että seuraava rakentaja liittyy valmiiseen, vakiintuneeseen naapurustoon: ei viereisiä rakennustyömaita, ei telineitä naapurissa, ei rakennusmelua kummaltakaan puolelta — harvinainen takuu, joka ei tule enää olemaan olemassa, kun tämä viimeinen tontti rakennetaan. Tämä on viimeinen mahdollisuus varmistaa tämä harjanne sen parhaalla tontilla.

TONTTITIEDOT

Koko: 2 536 m² hintaan 473 €/m² = 1 200 000 €

Haluatko mieluummin valmiin kodin?

Jos haluat muuttaa suoraan täysin valmiiseen villaan, sama suunnitelma voidaan myös toteuttaa avaimet käteen -periaatteella tiimimme toimesta hintaan 5 150 000 € — tontti, lupa ja projekti ovat kuitenkin ensisijainen tarjous.

PROJEKTIN TIEDOT

Tontin koko: 2 536 m²

Rakennettu ala: 450 m²

Avoimet ja katetut terassit (uima-allas mukaan lukien): 300 m²

Rakennuslupa: jo saatavilla

Rakennusaika: 18 kuukautta (kaikki jo täydellisesti valmisteltu)

Makuuhuoneet: 4 nykyisen suunnitelman mukaan, laajennettavissa 5–6:een pyynnöstä (alempi taso)

PROJEKTIN KUVAUS

Villan suunnittelusta vastaa FLOW81, yksi Andalusian arvostetuimmista nykyarkkitehtuuritoimistoista, joka on kansainvälisesti tunnustettu useilla saksalaisilla design-palkinnoilla, DNA Paris Design Awardilla ja WAN Awardilla — mukaan lukien läheinen Villa Las Nubes, myös täällä Sotograndessa. Studio yhdistää mestarillisesti näyttävän modernin arkkitehtuurin Välimeren maisemaan, painottaen luonnon elementtejä ja hyödyntäen tontin suuntausta täysimääräisesti, tarjoten meri- ja golf-näkymät kaikista pääasiallisista oleskelutiloista, puutarhasta ja useimmista makuuhuoneista.

TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET

Meri- ja golf-näkymät kaikista pääasiallisista oleskelutiloista, puutarhasta ja useimmista makuuhuoneista

Palkittu suunnittelu FLOW81:ltä (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), joka yhdistää modernin arkkitehtuurin luontoon saumattoman sisä- ja ulkotilan kokemuksen luomiseksi

Älykäs lasiteknologia pääsisäänkäynnillä, joka säätää läpinäkyvyyttä, valoa ja lämpötilaa nappia painamalla

Lattialämmitys, älykäs kodinohjausjärjestelmä, yksityinen hissi ja aurinkoenergiajärjestelmä

Painotus luonnonvalon maksimoinnissa ja avarissa, ilmavissa tiloissa

PROJEKTIN TILAJAKO

Sisäänkäyntitaso: Tilava olohuone, makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kuntosali, avoimet ja katetut terassit, infinity-allas

Ensimmäinen kerros: Kolme lisämakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, toinen olohuone, yksityiset terassit ja kattopuutarha

Alempi taso: Sisäänkäyntikerrosta alempana sijaitseva taso saa edelleen aitoa luonnonvaloa laakson puolelta korotetun, osittain ulkonevan uima-altaan ja terassin ansiosta — käytännössä toinen, alempi puutarha. Voidaan räätälöidä yhdellä tai kahdella lisämakuuhuoneella omilla kylpyhuoneilla, yksityisellä spa-tilalla tai viihdetiloilla, mahdollistaen jopa 6 makuuhuonetta yhteensä

JOUSTAVUUS JA RÄÄTÄLÖINTI

Ostajana, jolla on tontti hyväksytyllä luvalla ja projektilla, voit vapaasti personoida villaa — korkealuokkaisilla materiaaleilla kuten italialaisella Carrara-marmilla tai massiivipuulla, erilaisella keittiöratkaisulla, lisähuoneilla, suuremmilla viihdetiloilla tai rakentamalla oman rakennusliikkeesi kanssa. Noudata esihyväksyttyä suunnitelmaa tai tee siitä täysin oma — valinta on sinun.

KOKEA ELÄMÄNLAATU SOTOGRANDESSA

Sotogrande tarjoaa poikkeukselliset palvelut, mukaan lukien kansainvälisen koulun, ratsastusmahdollisuudet, NH Almenara -hotellin sekä kuuluisat Valderrama-, Almenara- ja La Reserva -golfkentät. Rannikkoalue Real Club de Golf de Sotogranden ympärillä tarjoaa vilkkaan sataman ravintoloineen, kahviloineen, kauppoineen ja suoran pääsyn rannalle — sekä dramaattiset kalliorannat Afrikan ja Gibraltarin salmen suuntaan, jotka ovat ihanteellisia vesiurheiluun ja lintujen tarkkailuun, mukaan lukien El Cabrero ja Cala Taraje lähellä Torreguadiaroa.

KIINNOSTAVIA TIETOJA

1,6 km Almenara Golfiin

8,4 km Sotogranden rannalle

8,6 km Trocadero Sotograndeen

9,9 km suositulle El Octógono tennis- ja padel-klubille

11,9 km Puerto Sotograndeen (satama)

26,9 km Gibraltarin kansainväliselle lentokentälle

110 km Málagan kansainväliselle lentokentälle

Eikö tämä tontti tai sijainti ole aivan oikea? Meillä on myös markkinoiden ulkopuolisia tontteja panoraamanäkymillä merelle — esimerkiksi La Zagaletassa ja La Palomassa — joita ei ole julkisesti listattu. Kerro meille, mitä etsit, niin etsimme, esittelemme ja järjestämme sinulle parhaan mahdollisen vaihtoehdon.

Tämä on viimeinen tontti harjanteella — ja kun se on mennyt, tämä tilaisuus ei tule uudestaan. Ota yhteyttä jo tänään järjestääksesi yksityisesittelyn.