Upea sijoitusmahdollisuus yhdessä Costa del Solin halutuimmista alueista! Tämä Fuengirolan kaupunkitontti tarjoaa erinomaiset kehitysnäkymät boutique-asuntoprojektille. UAS-2 -kaavoituksella ja 40 % rakennusoikeudella tontille voidaan rakentaa enintään 5 rivitaloa tai 3 paritaloa, kuten ilmoitukseen sisältyvissä virtuaaliprojektin havainnekuvissa on esitetty.

Keskeiset ominaisuudet:

Lounaan suunta, joka takaa auringonvaloa ja valoisat sisätilat ympäri vuoden.

Osittaiset merinäkymät, jotka lisäävät merkittävästi tulevan kehityksen arvoa.

Sijainti kätevästi: vain 6 minuuttia rannalta, 10 minuuttia Fuengirolan keskustaan ja vain 25 minuuttia autolla Málagan kansainväliselle lentokentälle.

Rauhallinen ympäristö, jossa erinomainen pääsy paikallisiin palveluihin – täydellinen sekä vakituiseen asumiseen että lomakodeiksi.

Ilmajohdot voidaan kaivaa maahan: meillä on jo sähköyhtiön tarjous tästä päivityksestä, mikä parantaa projektin visuaalista ilmettä ja arvoa.

Oletpa sitten kehittäjä, sijoittaja tai haluat luoda räätälöidyn asuntoprojektin, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän sijaintia, potentiaalia ja kannattavuutta.

Tontin myyntihinta: 200 000 €

???? Arvioitu lopullinen hinta veroineen ja ostajan kuluineen: ≈ 246 800 €, sisältäen:

ALV (21 %): 42 000 €

Leimavero – AJD (1,2 %): 2 400 €

Arvioidut notaarin ja kiinteistörekisterin maksut (1,2 %): 2 400 €

???? Tämä arvio perustuu voimassa oleviin Andalusian säädöksiin. Hinta sisältää kaikki sovellettavat ja tunnetut ostajaan kohdistuvat verot ja kulut.

???? Ilmoitettu hinta ei ole automaattisesti räätälöitävissä eikä siihen lisätä kiireellisyyden tai ostajan tarpeiden vuoksi.

✅ Yhteensopiva lain 10/2025 ja Andalusian asetuksen 218/2005 kanssa.