Sijaitsee erittäin halutulla Cortijo de Nagüelesin alueella, Marbellan arvostetulla Golden Mile -alueella, tämä poikkeuksellinen asuinrakennuspaikka edustaa harvinaista tilaisuutta kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat luoda boutique-kokoelman luksusvilloja yhdelle Costa del Solin halutuimmista sijainneista.
Tontti koostuu kolmesta kiinteistörekisteritontista, joiden kokonaispinta-ala on noin 10 800 m², joista on jo vähennetty ja jäsennelty noin 9 260 m². Ottaen huomioon tieyhteydet ja rasitteet, projekti mahdollistaa kuuden noin 1 000 m²:n yksittäisen tontin luomisen, jotka ovat täysin määriteltyjä ja hyväksyttyjä kaupungintalon toimesta. "Finalistina" tonttina maa on viimeisessä kehitysvaiheessaan, mikä tarkoittaa, että rakennuslupien hankintaprosessi on suoraviivainen ja tehokas.
Rakennusoikeuden kerroin on 0,26, ja jokainen tontti mahdollistaa tilavien, noin 260 m²:n villa-asuntojen rakentamisen kerrosta kohden, pois lukien kellarit ja terassit, ja rakennuksen arvioitu korkeus on noin 7,5 metriä. Tämä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella huippuluokan nykyaikaisia asuntoja, jotka on räätälöity tämän päivän luksusmarkkinoiden vaatimuksiin.
Sijoitusnäkökulmasta projekti tarjoaa vahvaa arvopotentiaalia. Kuuden luksusvillan suunniteltu kehitys tällä ensiluokkaisella Golden Mile -alueella sijoittaa hankkeen erittäin houkuttelevaan segmenttiin, joka vetoaa sekä loppukäyttäjiin että sijoittajiin, jotka etsivät ensiluokkaisia kiinteistöjä, joilla on erinomaiset jälleenmyynti- tai vuokrausnäkymät.
Sijainti on yksi tämän tilaisuuden keskeisistä kohokohdista. Kansainvälisen koulun vieressä sijaitseva alue on erityisen houkutteleva perheille, mikä takaa jatkuvan kysynnän sekä myynnille että pitkäaikaisille vuokrasopimuksille. Golden Mile on edelleen yksi Marbellan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista, yhdistäen läheisyyden rannalle, Marbellan kaupunkiin ja Puerto Banúsiin turvalliseen ja asuinympäristöön.
Saavutettavuus on erinomainen, suora ja helppo yhteys moottoritielle vain 200 metrin päässä sekä kätevät yhteydet pitkin rannikkoa. Lisäksi kunnallisia suunnitelmia on kehittää ympäröivää infrastruktuuria edelleen, mukaan lukien uusia katuja, jotka mahdollistaisivat kävely-yhteyden Marbellan keskustaan. Äskettäin asennettu melueristys lähellä olevalle tielle takaa rauhallisen ja mukavan asuinympäristön.
Täysin hyväksytyillä tonttijaoilla, vahvalla kehityspotentiaalilla ja ensiluokkaisella sijainnilla Golden Milen sydämessä tämä on avaimet käteen -mahdollisuus kehittää kokoelma luksusvilloja yhteen Marbellan kysytyimmistä asuinalueista.
