FANTASTINEN LIIKE- / SIJOITUSMAHDOLLISUUS! MEILLÄ ON KUNNIA TARJOTA MYYTÄVÄKSI LAS FAROLASISSA SIJAITSEVA FROG & CO -BAARI JA RAVINTOLA. LIIKE TOIMII TÄLLÄ HETKELLÄ KANNATTAVASTI JA TARJOAA SUURIA MAHDOLLISUUKSIA LAJENNUKSEEN JA KASVUUN. 300 METRIN SÄTEELLÄ ON JO YLI 500 UUTTA ASUNTOA RAKENNETTAVANA, JA LÄHISTÖLLÄ ON LISÄPROJEKTEJA TULOSSA LÄHIAIKOINA.
SE SIJAITSEE ERINOMAISELLA PAIKALLA SUOSITULLA ASUINALUEELLA HYVIN SAAVUTETTAVISSA JA HYVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN VARRELLA, VÄHEMMÄN KUIN 200 METRIN PÄÄSSÄ PÄÄTIESTÄ A7. LIIKE ITSE ON ALUEELLA VÄHÄN KILPAILUA JA OSA LÄHIALUEEN YHTEISÖÄ, MUTTA SIINÄ ON SILTI MAHDOLLISUUS LISÄTULOIHIN PIDENNETTYJEN AUKIOLOAIKOJEN TAI LIIKETOIMINNAN MONIPUOLISTAMISEN KAUTTA, ESIMERKIKSI MINI-MARKETIN TAI VASTAAVAN AVULLA.
TILAT KOOSTUVAT LYHYESTI KOLMESTA LIIKETILASTA, JOISTA KAKSI MUODOSTAVAT BAARIN JA RAVINTOLAN. NÄIHIN KUULUVAT AMMATTIMAINEN KEITTIÖ, ASIAKASTOILETIT (INVAMÄÄRÄYSTEN MUKAISET), TÄYSIN VARUSTELTU BAARIALUE, SISÄTILAN ISTUIMET, KATETTU TERASSI JA SUURI AURINKOINEN ULKOTERASSI. KOLMAS TILA ON TÄLLÄ HETKELLÄ KÄYTÖSSÄ SUURENA VARASTOALUEENA, MUTTA AIEMMIN SE TOIMI MINI-MARKETINA, JA SE TARJOAA MERKITTÄVÄN ALUEN LIIKETOIMINNAN LAJENNUKSELLE TAI LISÄISTÄ PAIKKAMÄÄRÄÄ BAARILLE/RAVINTOLALLE.
TÄLLAISET LIIKETOIMINTAMAHDOLLISUUDET OVAT HARVINAISIA, JA NYKYISET OMISTAJAT MYYVÄT VASTENTAHTOISESTI. TÄMÄ ON EHDOTTOMASTI ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS HANKKIA VAPAA-OMISTUKSESSA OLEVA TOIMIVA LIIKE, JOLLA ON MERKITTÄVÄ VÄLITÖN KASVUPOTENTIAALI SEKÄ SELVÄN KULUTTAJAMÄÄRÄN KASVUN LÄHIALUEELLA SEURAAVAN 12 KUUKAUDEN AIKANA JA SEN JÄLKEENKIN.
FANTASTIC BUSINESS/INVESTMENT OPPORTUNITY! WE ARE PRIVILEDGED TO OFFER FOR SALE THE BAR AND RESTAURANT KNOWN AS FROG & CO IN LAS FAROLAS. THE BUSINESS IS CURRENTLY OPERATIONAL AND PROFITABLE WITH IMMENSE OPPORTUNITIES TO EXPAND AND GROW THE BUSINESS FURTHER. WITHIN A 300m CATCHMENT AREA THERE ARE CURRENTLY IN EXCESS OF OVER 500 NEW HOMES ALREADY IN CONSTRUCTION WITH ADDITIONAL PROJECTS IN THE IMMEDIATE VICINITY TO FOLLOW SOON.
IT IS ALREADY IN AN EXCELLENT LOCATION IN A POPULAR RESIDENTIAL AREA WITH GOOD ACCESS AND COMMUNICATION LINKS AS IT IS SITUATED LESS THAN 200m FROM THE MAIN A7. THE BUSINESS ITSELF HAS LITTLE COMPETITION IN THE AREA AND IS AN ESSENTIAL ELEMENT OF THE LOCAL COMMUNITY YET STILL WITH THE ABILITY TO CAPITALISE FURTHER ON TURNOVER THROUGH INCREASED OPENING HOURS OR DIVERSIFYING THE BUSINESS OFFERING,PERHAPS WITH A MINI-MARKET OR SIMILAR.
THE PREMISES BRIEFLY COMPRISE OF 3 COMMERCIAL UNITS, TWO OF WHICH FORM THE BAR AND RESTAURANT. THESE ARE DISTRIBUTED AS A COMMERCIAL KITCHEN, CUSTOMER TOILETS (DISABILITY COMPLIANT), FULL BAR AREA, INTERIOR SEATING, COVERED TERRACE AND A LARGE SUNNY EXTERIOR TERRACE. THE THIRD UNIT IS CURRENTLY USED AS A VERY LARGE STORAGE AREA, HOWEVER, THIS WAS UTILISED SOME YEARS BACK BY A PREVIOUS OWNER AS A MINI-MARKET AND REPRESENTS A SUBSTANTIAL AREA FOR BUSINESS EXPANSION EITHER THROUGH DIVERSIFCATION OR TO PROVIDE MORE COVERS FOR THE BAR/RESTAURANT.
IT IS RARE FOR SUCH BUSINESS OPPORTUNITIES TO COME TO MARKET AND THIS IS A RELUCTANT SALE BY THE CURRENT OWNERS. THIS IS WITHOUT DOUBT A SUPERB OPPORTUNITY TO ACQUIRE A FREEHOLD GOING CONCERN WITH SIGNIFICANT IMMEDIATE GROWTH POTENTIAL ASWELL AS HAVING A DEFINITE INCREASE TO CONSUMER NUMBERS IN THE IMMEDIATE VICINTY OVER THE NEXT 12 MONTHS AND BEYOND.
