FANTASTINEN LIIKE- / SIJOITUSMAHDOLLISUUS! MEILLÄ ON KUNNIA TARJOTA MYYNTIIN LAS FAROLASISSA TOIMIVA BAARI JA RAVINTOLA NIMELTÄ FROG & CO. LIIKE TOIMII TÄLLÄ HETKELLÄ KANNATTAVASTI JA SIINÄ ON SUURET MAHDOLLISUUDET LAJENTAA JA KASVATTAA TOIMINTAA. 300 METRIN SÄTEELLÄ ON JO YLI 500 UUTTA ASUNTOA RAKENNETTAVANA, JA LÄHISTÖLLÄ ON LISÄPROJEKTEJA TULOSSA PIAN.
SE SIJAITSEE ERINOMAISELLA PAIKALLA SUOSITULLA ASUINALUEELLA, HYVÄN SAAVUTETTAVUUDEN JA LIIKENNEYHTEYKSIEN VARRELLA, VÄHINTÄÄN 200 METRIN PÄÄSSÄ PÄÄTIESTÄ A7. LIIKE ITSE ON ALUEELLA VÄHÄN KILPAILUA JA ON OLLENNTAINEN OSA PAIKALLISTA YHTEISÖÄ, MUTTA SILTI SIINÄ ON MAHDOLLISUUS LISÄTULOIHIN PIDENNETTYJEN AUKIOLOAIKOJEN TAI TOIMINNAN MONIPUOLISTAMISEN KAUTTA, ESIMERKIKSI MINI-MARKETIN TAI VASTAAVAN KANSSA.
TILAT KOOSTUVAT LYHYESTI KOLMESTA LIIKETILASTA, JOISTA KAKSI MUODOSTAVAT BAARIN JA RAVINTOLAN. NÄIHIN KUULUVAT AMMATTIKOKIN KEITTIÖ, ASIAKASTOILETIT (SOPIVAT VAMMAISILLE), TÄYDELLINEN BAARIALUE, SISÄTILAN ISTUMAPAIKAT, KATETTU TERASSI JA SUURI AURINKOINEN ULKOTERASSI. KOLMAS TILA ON TÄLLÄ HETKELLÄ KÄYTÖSSÄ SUURENA VARASTOALUEENA, MUTTA AIEMMIN SE TOIMI MINI-MARKETINA JA TARJOAA MERKITTÄVÄN ALUEEN LIIKETOIMINNAN LAJENTAMISEEN TAI LISÄISTÄ ISTUMAPAIKKAA BAARILLE/RAVINTOLALLE.
TÄLLAISET LIIKETOIMINTAMAHDOLLISUUDET OVAT HARVINAISIA, JA NYKYISET OMISTAJAT MYYVÄT VASTENTAHTOISESTI. TÄMÄ ON EHDOTTOMASTI ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS HANKKIA OMISTUKSEEN TOIMIVA LIIKE, JOLLA ON VÄLITTÖMÄSTI SUURTA KASVUPOTENTIAALIA SEKÄ SELVÄN KULUTTAJAMÄÄRÄN KASVUN LÄHITULEVAISUUDESSA JA SEN JÄLKEENKIN.
FANTASTIC BUSINESS/INVESTMENT OPPORTUNITY! WE ARE PRIVILEDGED TO OFFER FOR SALE THE BAR AND RESTAURANT KNOWN AS FROG & CO IN LAS FAROLAS. THE BUSINESS IS CURRENTLY OPERATIONAL AND PROFITABLE WITH IMMENSE OPPORTUNITIES TO EXPAND AND GROW THE BUSINESS FURTHER. WITHIN A 300m CATCHMENT AREA THERE ARE CURRENTLY IN EXCESS OF OVER 500 NEW HOMES ALREADY IN CONSTRUCTION WITH ADDITIONAL PROJECTS IN THE IMMEDIATE VICINITY TO FOLLOW SOON.
IT IS ALREADY IN AN EXCELLENT LOCATION IN A POPULAR RESIDENTIAL AREA WITH GOOD ACCESS AND COMMUNICATION LINKS AS IT IS SITUATED LESS THAN 200m FROM THE MAIN A7. THE BUSINESS ITSELF HAS LITTLE COMPETITION IN THE AREA AND IS AN ESSENTIAL ELEMENT OF THE LOCAL COMMUNITY YET STILL WITH THE ABILITY TO CAPITALISE FURTHER ON TURNOVER THROUGH INCREASED OPENING HOURS OR DIVERSIFYING THE BUSINESS OFFERING,PERHAPS WITH A MINI-MARKET OR SIMILAR.
THE PREMISES BRIEFLY COMPRISE OF 3 COMMERCIAL UNITS, TWO OF WHICH FORM THE BAR AND RESTAURANT. THESE ARE DISTRIBUTED AS A COMMERCIAL KITCHEN, CUSTOMER TOILETS (DISABILITY COMPLIANT), FULL BAR AREA, INTERIOR SEATING, COVERED TERRACE AND A LARGE SUNNY EXTERIOR TERRACE. THE THIRD UNIT IS CURRENTLY USED AS A VERY LARGE STORAGE AREA, HOWEVER, THIS WAS UTILISED SOME YEARS BACK BY A PREVIOUS OWNER AS A MINI-MARKET AND REPRESENTS A SUBSTANTIAL AREA FOR BUSINESS EXPANSION EITHER THROUGH DIVERSIFCATION OR TO PROVIDE MORE COVERS FOR THE BAR/RESTAURANT.
IT IS RARE FOR SUCH BUSINESS OPPORTUNITIES TO COME TO MARKET AND THIS IS A RELUCTANT SALE BY THE CURRENT OWNERS. THIS IS WITHOUT DOUBT A SUPERB OPPORTUNITY TO ACQUIRE A FREEHOLD GOING CONCERN WITH SIGNIFICANT IMMEDIATE GROWTH POTENTIAL ASWELL AS HAVING A DEFINITE INCREASE TO CONSUMER NUMBERS IN THE IMMEDIATE VICINTY OVER THE NEXT 12 MONTHS AND BEYOND.
