Tyylikäs 241 m²:n paritalo, joka sijaitsee eksklusiivisessa ja rauhallisessa Incogolf-asuinalueella, vastapäätä Torrequebrada Golfkenttää, tarjoten vaikuttavat avoimet ja panoraamanäkymät golfkentälle.
Kiinteistö on hiljattain täysin remontoitu, tarjoten modernin, mukavan ja muuttovalmiin kodin rauhallisessa asuinympäristössä luonnon keskellä.
Kiinteistö jakautuu kahdelle pääkerrokselle sekä kolmannelle kerrokselle, joka on omistettu solariumille ja vapaa-ajan alueelle, sekä itsenäiselle 30,26 m²:n studiolle, joka on älykkäästi luotu hyödyntämällä maan luonnollista kaltevuutta.
ALAKERTA
Pääkerroksessa on vastaanottava eteinen, joka tarjoaa pääsyn eri huoneisiin. Siihen kuuluu vieras-wc, tilava ja valoisa keittiö ruokailutilalla sekä avara olohuone, josta on miellyttävä yhteys ulos terassille, jossa voi nauttia ympäristöstä ja upeista näkymistä golfkentälle.
ENSIMMÄINEN KERROS – MAKUUHUONEALUE
Ensimmäinen kerros on omistettu makuuhuonealueelle ja sisältää kolme tilavaa makuuhuonetta.
Kaksi makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen, kun taas päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja upeat näkymät Torrequebrada Golfkentälle.
SOLARIUM JA VAPAA-AJAN ALUE
Yläkerrassa sijaitsee yksi kiinteistön erityisimmistä tiloista.
Suuri terassi on lasitettu ja muutettu upeaksi vapaa-ajan alueeksi, luoden monipuolisen ja mukavan tilan nauttia ympäri vuoden, josta on pääsy kahdelle terassille, joista golfkentän näkymät ovat entistäkin upeammat.
Täydellinen tila perheen ja ystävien viihdyttämiseen, rentoutumiseen tai yksinkertaisesti maisemien ja ympäristön rauhan nauttimiseen.
ITSENÄINEN 30,26 m²:N STUDIO
Yksi kiinteistön suurista lisäarvoista, joka tarjoaa monia käyttötarkoituksia: vierasmajoitus, tila perheenjäsenille, ammatillinen toimisto tai erinomainen mahdollisuus vuokratulojen tuottamiseen. Se on tällä hetkellä vuokrattu.
ASUINALUE JA PYSÄKÖINTI
Kiinteistö sijaitsee aidatussa asuinalueessa, joka on erityisen rauhallinen, miellyttävällä yhteisöllisellä ilmapiirillä ja yhteisöllisellä uima-altaalla, jossa asukkaat voivat nauttia rentouttavista hetkistä kauniisti hoidetuissa puitteissa.
Ulkopysäköinti kiinteistön vieressä, tilaa jopa kolmelle autolle.
Erityisen houkutteleva kiinteistö tilaa, yksityisyyttä ja elämänlaatua etsiville, vastapäätä Torrequebrada Golfkenttää, olipa kyseessä sitten vakituinen asunto tai toinen koti.
Noudattaen 11. lokakuuta 2005 annettua asetusta 218/2005, joka hyväksyy kuluttajainformaation säännökset asuntojen myynnistä ja vuokrauksesta Andalusiassa, asiakasta tiedotetaan, että sovellettavat notaarin ja rekisterin maksut, verot (ITP tai ALV + AJD) sekä muut myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly hintaan.
Elegant semi-detached home of 241 m², located in the exclusive and peaceful Incogolf residential development, opposite Torrequebrada Golf Course, offering impressive open and panoramic views over the golf course.
The property has been recently and completely renovated, offering a modern, comfortable and move-in-ready home in a peaceful residential setting surrounded by nature.
The property is distributed over two main floors plus a third floor dedicated to a solarium and leisure area, as well as an independent 30.26 m² studio, cleverly created by making use of the natural slope of the land.
GROUND FLOOR
The main floor features a welcoming entrance hall providing access to the different rooms. It includes a guest toilet, a spacious and bright kitchen with dining area, and a generous living room with a pleasant connection to the outdoors through a terrace, where you can enjoy the surroundings and magnificent views over the golf course.
FIRST FLOOR – BEDROOM AREA
The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three spacious bedrooms.
Two of the bedrooms share a bathroom, while the master bedroom benefits from an en-suite bathroom and spectacular views over Torrequebrada Golf Course.
SOLARIUM AND LEISURE AREA
The upper floor is home to one of the property's most special spaces.
The large terrace has been enclosed and transformed into a magnificent leisure area, creating a versatile and comfortable space to enjoy all year round, with access to two terraces from which the views over the golf course become even more spectacular.
A perfect space for entertaining family and friends, relaxing or simply taking in the landscape and tranquillity of the surroundings.
INDEPENDENT 30.26 m² STUDIO
One of the property's great added values, offering multiple possibilities for use: guest accommodation, space for family members, a professional office or an excellent opportunity to generate rental income. It is currently rented.
DEVELOPMENT AND PARKING
The property is located within a gated, residential development that is particularly peaceful, with a pleasant community atmosphere and a communal swimming pool where residents can enjoy relaxing moments in beautifully maintained surroundings.
Outdoor parking next to the property with space for up to three vehicles.
An especially attractive property for those seeking space, privacy and quality of life opposite Torrequebrada Golf Course, whether as a permanent residence or a second home.
In compliance with Decree 218/2005 of October 11, approving the Regulation on Consumer Information regarding the sale and rental of homes in Andalusia, the client is informed that applicable notary and registry fees, taxes (ITP or VAT + AJD), and other expenses inherent to the sale are not included in the price.
