PREMIUM KAUPUNKIELÄMÄNTAPA: Avainvalmis Rivitaloasunto Keskeisellä Sijainnilla, Oma Puutarha ja Energiatehokas Aurinkovoima
4 Makuuhuonetta | 3 Kylpyhuonetta | 200m² Rakennettu | 218m² Tontti | Päätyasunto
ULTIMAATTINEN ESTEPONAN KOTI: KESKEINEN, REMONTOITU JA ENERGIATEHOKAS.
Löydä todella harvinainen kohde Esteponassa: tilava päätyrivitalo, joka yhdistää täydellisesti arvostetun, kävelyetäisyydellä olevan sijainnin nykyaikaisen teknologian taloudellisiin ja ympäristöhyötyihin. Unohda korkeat sähkölaskut ja pitkät ajomatkat – tämä on älykäs, kestävä kaupunkielämäntyyli, jota olet etsinyt.
TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET
*** ENERGIAN ITSEHANKINTA: Tämä kohde tarjoaa ratkaisevan kilpailuedun: korkealaatuinen 5kW aurinkopaneelijärjestelmä (12 paneelia) akkusäilytyksellä. Tämä merkittävä investointi mahdollistaa kodin tuottaa huomattavan määrän sähköä, käytännössä poistaen kuukausittaiset sähkökustannuksesi, harvinainen ja arvokas etu keskeisellä sijainnilla. Aurinkosähköjärjestelmä ja 300 litran aurinkolämmitin takaavat suuret, pitkäaikaiset säästöt käyttökustannuksissa. Tämä on viisinumeroinen investointi, joka on jo toteutettu ja laillistettu uudelle omistajalle.
*** ENSILUOKKAINEN KAUPUNKIKÄVELYETÄISYYS:
• 10 minuutin kävelymatka kuvankauniiseen Esteponan vanhaankaupunkiin (Plaza de las Flores).
• 10 minuutin kävelymatka rannalle ja rantakadulle.
• 250-300 m välttämättömistä palveluista, mukaan lukien terveyskeskus, koulut ja urheilukeskus.
• Sijaitsee rauhallisella, arvostetulla asuinalueella ILMAN yhtiövastiketta.
*** MOITTEETON, KOLMEN KERROKSEN JAKAUTUMA
• Alakerta (Olo- ja Viihdetilat): Sisältää sisäänkäynnin, täysin remontoidun keittiön, tilavan olo- ja ruokailuhuoneen toimivalla takalla, vieras-wc:n ja suuren varasto/pesutilan. Olohuone avautuu suoraan puutarhaan.
• Ensimmäinen kerros (Nukkuminen & Yksityisyys): Sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Näihin kuuluu tilava päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä kaksi muuta makuuhuonetta, jotka jakavat erillisen, äskettäin remontoidun kylpyhuoneen.
• Toinen kerros (Studio & Aurinko): Omistettu suuri neljäs makuuhuone, joka on tällä hetkellä järjestetty yksityiseksi studioksi/toimistoksi, ja joka avautuu suoraan aurinkoiseen 18m² kattoterassille (uusittu lattia 2022), jolta näkee jopa hieman merta sekä kaukana sijaitsevan Gibraltarin kallion.
*** ENSILUOKKAINEN ULKOILU JA AVAINKUNTO
Tämä kolmikerroksinen paritalo tarjoaa tilaa, laatua ja täydellisen turvallisuuden:
• Oma puutarha (118m²): Suuri, toimiva ulkotila, täydellinen viihdyttämiseen.
• Katettu grilli-kuisti (10m²): Varustettu omalla grillialueella ja suihkulähteellä, ihanteellinen ulkoilmaruokailuun ympäri vuoden.
• Kattoterassi (18m²): Uudelleen lattioitu (2022), tarjoaa lisäaurinkoisen yksityisen keitaan.
• Täysin remontoitu keittiö: Moderni, tyylikäs ja täysin uusi – poistaa suuren remonttihuolen ja kustannuksen.
• Perustason parannukset: Uusi sähkötaulu (2020), päivitetyt vesijärjestelmät, kaksinkertaiset ikkunat suurimmassa osassa taloa sekä vahvistettu turvaovi.
• Pysäköinti: Kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa tontilla.
Tämä kohde ei ole pelkkä koti — se on taloudellisesti viisas sijoitus:
Ei yhtiövastiketta
Minimaaliset käyttökustannukset: Kiinteistövero (475 €/vuosi) + Jätehuolto (150 €/vuosi) + Lähes nollasähkölaskut.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia remontoitu, erittäin energiatehokas ja täydellisesti sijoittunut rivitaloasunto kukoistavalta Esteponan markkinoilta. Nauti älykkäästä, edullisesta elämäntyylistä alusta alkaen.
Paritalo, Estepona, Costa del Sol.
4 Makuuhuonetta, 3 Kylpyhuonetta, Rakennettu 218 m², Terassi 18 m², Puutarha/Tontti 118 m².
Sijainti: Kaupunki, Liikealue, Kylä, Lähellä Kauppoja, Lähellä Kouluja.
Suunta: Etelä.
Kunto: Erinomainen.
Ilmastointi: Ilmastointi, Esiasennettu ilmastointi, Kuuma ilmastointi, Kylmä ilmastointi.
Näkymät: Meri, Kaupunkimaisema.
Ominaisuudet: Katettu terassi, Kiinteät vaatekaapit, Lähellä julkista liikennettä, Yksityinen terassi, WiFi, Varastohuone, Kodinhoitohuone, Oma kylpyhuone, Kaksinkertaiset ikkunat, Kuljetuspalvelu, Lähellä moskeijaa, Lähellä kirkkoa, Valokuitu.
Kalustus: Osittain kalustettu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yksityinen.
Turvallisuus: Aidattu kompleksi.
Pysäköinti: Autotalli, Katettu, Useampi kuin yksi, Yksityinen.
Kategoria: Jälleenmyynti.
