Eturivin golfpuolikasomakotitalo Nueva Andaluciassa, yksityisellä puutarhalla ja näkymillä La Conchalle
Sijaitsee Nueva Andalucían arvostetun Golf Valleyn sydämessä, tämä valoisa ja tilava eturivin golfpuolikasomakotitalo tarjoaa yksityisyyttä, runsaat oleskelutilat ja kauniit näkymät La Conchan vuorelle.
Kiinteistö on osa eksklusiivista ja rauhallista yhteisöä, jossa on vain neljä kotia, ja se on ympäröity laajoilla maisemoiduilla puutarhoilla sekä suurella yhteisöllisellä uima-altaalla.
Yksityisellä 625 m² tontilla sijaitseva huvila tarjoaa 288 m² rakennettua tilaa kolmessa kerroksessa.
Pääominaisuudet
5 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
2 WC:tä
Kodinhoitohuone
4 suurta terassia
Yksityinen kaksiautoinen autotalli (38 m²)
Yksityinen puutarha
Eturivin golfpaikka
Kaksinkertaiset ikkunat
Näkymät La Conchan vuorelle
Alakerta
Pääkerroksessa on valoisa 47 m² olo- ja ruokailutila, jossa suuret kaksinkertaiset ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Olohuone avautuu suoraan kahdelle tilavalle katetulle terassille, jotka ovat ihanteellisia ulkona ruokailuun ja viihdyttämiseen.
Tällä tasolla on myös täysin varustettu keittiö, vieras-WC, kodinhoitohuone ja kaksiautoinen autotalli.
Yläkerta
Yläkerrassa on tilava päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, walk-in-vaatehuone ja suora pääsy yksityiselle terassille.
Lisäksi on kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy terassille, sekä kylpyhuone ja erillinen WC.
Kellari
Alakerrassa on kaksi lisämakuuhuonetta sekä suuri avotila, joka voidaan helposti muuntaa elokuvahuoneeksi, pelihuoneeksi, kuntosaliksi, toimistoksi tai viihdetilaksi uuden omistajan tarpeiden mukaan.
Sijainti
Huvila sijaitsee erinomaisella paikalla Nueva Andalucíassa, joka on yksi Marbellan halutuimmista asuinalueista. Kävelyetäisyydellä ovat supermarketit, ravintolat, kahvilat, apteekit, koulut, urheilutilat ja julkisen liikenteen yhteydet.
Useat tunnetut golfkentät, Puerto Banús ja Marbellan rannat ovat vain lyhyen ajomatkan (10 min) päässä.
Harvinainen tilaisuus hankkia tilava perhekoti arvostetulla eturivin golfalueella, joka yhdistää rauhallisuuden, yksityisyyden ja erinomaisen pääsyn kaikkiin palveluihin.
Frontline Golf Semi-Detached Villa in Nueva Andalucía with Private Garden and La Concha Views
Located in the heart of Nueva Andalucía's prestigious Golf Valley, this bright and spacious frontline golf semi-detached villa offers privacy, generous living spaces, and beautiful views of La Concha mountain.
The property is part of an exclusive and peaceful community of only four homes, surrounded by extensive landscaped gardens and a large communal swimming pool.
Set on a private plot of 625 m², the villa offers 288 m² of built area distributed over three levels.
Main Features
5 bedrooms
2 bathrooms
2 toilets
Utility room
4 large terraces
Private double garage (38 m²)
Private garden
Frontline golf position
Double-glazed windows
La Concha mountain views
Ground Floor
The main level features a bright 47 m² living and dining area with large double-glazed windows allowing abundant natural light throughout the day. The living room opens directly onto two spacious covered terraces, ideal for outdoor dining and entertaining.
This floor also includes a fully equipped kitchen, guest toilet, utility room, and a double garage.
First Floor
The upper level comprises a spacious master suite with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and direct access to a private terrace.
Additionally, there are two further bedrooms, one of which enjoys access to a terrace, as well as a bathroom and a separate WC.
Basement Level
The lower level offers two additional bedrooms together with a large open-plan area that can easily be adapted as a cinema room, games room, gym, office, or entertainment space according to the new owner's needs.
Location
The villa enjoys an excellent location in Nueva Andalucía, one of Marbella's most sought-after residential areas. Within walking distance to supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, schools, sports facilities, and public transport connections.
Several renowned golf courses, Puerto Banús, and the beaches of Marbella are only a short drive (10 min. ) away.
A rare opportunity to acquire a spacious family home in a privileged frontline golf setting, combining tranquility, privacy, and excellent access to all amenities.
