Ensiluokkainen sijainti ja poikkeuksellinen potentiaali Nueva Andaluciassa
Sijaitsee yhdessä Nueva Andalucían eksklusiivisimmista alueista, Valle del Golfin sydämessä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannasta, tämä tilava rivitalo tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sijaintia, tilavuutta, tontin kokoa ja remontointipotentiaalia.
Kiinteistö erottuu edukseen anteliailla mitoillaan ja tiloillaan, joita on vaikea löytää tältä alueelta, tehden siitä loistavan projektin luoda moderni ja henkilökohtainen koti, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali.
Pääkerroksessa on tilava ja valoisa olo-ruokailuhuone kahdessa tasossa, suora pääsy miellyttävälle terassille ja yksityiseen puutarhaan. Lisäksi siellä on erillinen keittiö aamiaisnurkkauksella ja vieras-wc.
Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä toinen kylpyhuone. Kodissa on myös tilava aurinkohuone, joka on tällä hetkellä avoin tila ja tarjoaa monia mahdollisuuksia, kuten neljännen makuuhuoneen, rentoutumisalueen tai yksityisen lepoalueen luomisen.
Yksi sen suurimmista vetonauloista on noin 100 m² kellarikerros, monikäyttöinen tila, jolla on valtava potentiaali muuntautua vierasasunnoiksi, kuntosaliksi, kotiteatteriksi, viinikellariksi, leikkialueeksi tai muuksi tilaksi, jota tuleva omistaja saattaa tarvita.
Ulkona kiinteistössä on yksityinen pysäköintipaikka ja tilava puutarha.
A Prime Location and Extraordinary Potential in Nueva Andalucía
Located in one of the most exclusive areas of Nueva Andalucía, in the heart of the Valle del Golf and just a few minutes’ walk from Puerto Banús and the beach, this spacious townhouse offers an exceptional combination of location, spaciousness, lot size, and renovation potential.
The property stands out for its generous dimensions and for featuring spaces that are hard to find in this location, making it a magnificent project for creating a contemporary and personalized home with significant appreciation potential.
The main floor features a spacious and bright living-dining room spread over two levels, with direct access to a pleasant terrace and the private garden. It also features a separate kitchen with a breakfast nook and a guest restroom.
On the first floor, there are three bedrooms, including the master bedroom with an en suite bathroom, as well as a second bathroom. The home also features a spacious sunroom, currently open-concept, which offers multiple possibilities, such as creating a fourth bedroom, a chill-out area, or a private relaxation space.
One of its major attractions is the approximately 100 m² basement, a versatile space with enormous potential to be converted into a guest apartment, a gym, a home theater, a wine cellar, a play area, or any other space the future owner may require.
Outside, the property features private parking and a spacious garden.
