Sijaitsee aivan Marbellan sydämessä, osoitteessa Calle Virgen del Pilar No. 7, tämä upea liiketila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perustaa yritys yhteen kaupungin vakiintuneimmista ja houkuttelevimmista alueista.
Kiinteistöllä on kokonaispinta-ala 243,20 m², joka jakautuu kahdelle tasolle, tarjoten erityisen houkuttelevan yhdistelmän katutasosta, jolla on vahva kaupallinen läsnäolo, ja tilavasta kellarista.
Katutaso, jonka pinta-ala on 116,53 m², erottuu erityisesti tyylikkään sisustuksensa ja elegantin sisätilasuunnittelunsa ansiosta. Tilat toimivat aiemmin luksuskengänmyymälänä, ja ne tarjoavat näin ollen korkealaatuisen kaupallisen ilmeen, viimeistelyt ja pohjaratkaisu on suunniteltu tarjoamaan eksklusiivinen asiakaskokemus.
Tällä hetkellä katutasolla on tilava asiakaspalvelu- ja esittelyalue, sekä sovituskoppi, toimistoalue, varastotila ja WC, luoden toimivan tilan, joka voidaan helposti mukauttaa erilaisiin vähittäismyyntikonsepteihin.
Kellari, jonka pinta-ala on 126,67 m², toimii tällä hetkellä varastona ja tarjoaa arvokasta lisätilaa. Se on tilava ja monipuolinen alue, joka tarjoaa laajan valikoiman mahdollisia käyttötarkoituksia liiketoiminnan mukaan, tarjoten merkittävän apualueen ilman, että se vähentää katutason myyntitilaa.
Kaksitasoinen pohjaratkaisu mahdollistaa selkeän erottelun myynti- ja asiakaspalvelutilojen sekä back office-, varasto-, hallinto- ja logistiikka-alueiden välillä – ominaisuus, joka on erityisen arvokas tietyille yrityksille.
Keskustan sijainnin, pinta-alan, pohjaratkaisun ja myyntitilan erinomaisen kunnon ansiosta kiinteistö on erityisen houkutteleva muotibrändeille, putiikeille, sisustusliikkeille, showroom-tiloille, ammatillisille palveluille, erikoisliikkeille tai mille tahansa yritykselle, joka tarvitsee arvostetun sijainnin ja korkealaatuisen imagon Marbellan keskustassa.
Kiinteistö, jolla on erinomainen kaupallinen läsnäolo, tilavat alueet ja suuri muunneltavuuspotentiaali, sijaitsee yhdessä Marbellan keskustan vakiintuneimmista paikoista.
Andalucían kiinteistöjen myyntiä ja vuokrausta koskevan kuluttajatiedon säädöksen (Decreto 218/2005, 11. lokakuuta) mukaisesti asiakkaalle tiedotetaan, että mahdolliset notaarimaksut, rekisteröintimaksut ja verot (ITP tai ALV + AJD) sekä muut myyntiin liittyvät kustannukset eivät sisälly hintaan.
Located right in the heart of Marbella, at Calle Virgen del Pilar No. 7, this magnificent commercial premises represents an excellent opportunity to set up a business in one of the town’s most established and attractive areas.
The property has a total floor area of 243.20 m², spread over two levels, offering a particularly appealing combination of a ground floor with a strong commercial presence and a spacious basement.
The ground floor, measuring 116.53 m², stands out in particular for its tasteful décor and elegant interior design. The premises previously housed a luxury shoe shop, and as such present a high-quality commercial image, with finishes and a layout designed to offer an exclusive customer experience.
Currently, the ground floor features a spacious customer reception and display area, as well as a fitting room, an office area, a storage space and a toilet, creating a functional space that can be easily adapted to different retail concepts.
The basement, measuring 126.67 m², is currently used as a storeroom and provides valuable additional space. It is a spacious and versatile area, offering a wide range of potential uses depending on the business activity carried out on the premises, providing a substantial auxiliary area without detracting from the retail space on the ground floor.
The two-level layout allows for a clear separation between the retail and customer-facing areas and the back-office, storage, management and logistics areas – a feature that is particularly valuable for certain businesses.
Thanks to its central location, floor area, layout and the excellent condition of the retail space, the property is particularly attractive to fashion brands, boutiques, interior design shops, showrooms, professional services, specialist retailers or any business requiring a prestigious location and a high-quality image in the centre of Marbella.
A property with an excellent commercial presence, spacious areas and great potential for adaptation, situated in one of the most established locations in the centre of Marbella.
In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, which approves the Regulations on Consumer Information in the sale and letting of properties in Andalusia, the client is hereby informed that any applicable notary fees, registration fees and taxes (ITP or VAT + AJD) and other costs inherent to the sale are not included in the price
