**Rivitalon potentiaali – Ravintola / Baari Benahavísin sydämessä**
Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Benahavísin keskustassa. Tämä kiinteistö toimii tällä hetkellä menestyksekkäästi cocktailbaarina ja ravintolana, jolla on vahva liiketoiminta.
Edessä on **kaksi terassia** kävelykadulla, jotka tarjoavat useita pöytiä ja elävän ilmapiirin vieraille.
Takana on **iso 50 m² terassi, jossa on vetokatto**, sopiva noin **50 vieraalle**. Tällä alueella on myös baari, useita lounge-istuinryhmiä ja vieras-WC:t.
**Alakerrassa** sijaitsevat **keittiö ja varastotilat**, joihin on kätevä pääsy **sivulisän kautta toimituksia varten**, ja siellä on myös henkilökunnan tilat.
**Yläkerrassa** on mahdollisuus luoda **100 m² kaksihuoneinen asunto**, jossa on kylpyhuone ja **kaksi terassia**, joista toinen on **katto-terassi**.
Tätä kiinteistöä **voidaan käyttää myös rivitalona, hostellina, ravintolana tai baarina**, mikä tarjoaa monia mahdollisuuksia ja tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden.
Benahavís sijaitsee **vain 7 km sisämaassa rannikolta ja Marbellasta**, ja se on tunnettu erinomaisista ravintoloistaan, baareistaan ja vieraanvaraisuudestaan.
**Málagan lentokenttä on noin 75 km:n päässä.**
**Townhouse Potential – Restaurant / Bar in the Heart of Benahavís**
A unique investment opportunity in the center of Benahavís. This property is currently operating successfully as a cocktail bar and restaurant, with a strong level of business.
At the front, there are **two terraces** on the pedestrian street, offering several tables and a lively atmosphere for guests.
At the back, there is a **large 50 m² terrace with a retractable roof**, suitable for approximately **50 guests**. This area also includes a bar, several lounge seating groups, and guest toilets.
The **lower floor** houses the **kitchen and storage areas**, with convenient access via a **side entrance for deliveries**, and includes staff facilities.
On the **top floor**, there is the potential to create a **100 m² two-bedroom apartment**, with a bathroom and **two terraces**, one of which is a **roof terrace**.
This property **can also be used as a townhouse, hostel, restaurant, or bar**, offering multiple possibilities and making it an excellent investment opportunity.
Benahavís is located **just 7 km inland from the coast and Marbella**, and is renowned for its **excellent restaurants, bars, and hospitality**.
**Málaga Airport is approximately 75 km away.**
