Rantatalo erinomaisella vuokratulolla – Belén Beach, Estepona
Harvinainen tilaisuus hankkia tilava kulmatontin rivitaloasunto halutussa rantayhteisössä Belén Beachilla, ihanteellisella paikalla Esteponan ja Marbellan välissä, suoraan Välimeren rannalle.
Asunnossa on noin 155 m² rekisteröityä asuintilaa kolmessa kerroksessa. Siinä on kolme tilavaa makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vieras-wc, joita täydentävät valoisat ja kutsuvat olo- ja ruokailutilat, täysin varustettu keittiö sekä useita yksityisiä ulkotiloja rentoutumiseen, ruokailuun ja viihdyttämiseen.
Tyylikkäästi sisustettu rivitalo hyötyy kolmesta yksityisestä terassista ja omasta puutarha-alueesta, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet nauttia Costa del Solin elämäntyylistä ympäri vuoden.
Belén Beach on turvallinen, aidattu asuinalue, jossa on kauniisti hoidettuja yhteisiä puutarhoja, kaksi uima-allasta ja suora pääsy rannalle.
Kiinteistö sopii yhtä hyvin vakituiseksi asunnoksi, ylelliseksi lomakodiksi tai tuottoisaksi vuokra-investoinniksi. Siinä on voimassa oleva turistivuokralupa, VFT/MA/73600, joka sallii majoituksen enintään kuudelle vieraalle.
Rantapaikkansa, tilavien tilojensa ja vahvan ympärivuotisen vetovoimansa ansiosta kiinteistö tarjoaa arvioidun vuotuisen bruttoturistivuokratulon noin 50 000–60 000 euroa, riippuen käyttöasteesta, sesonkihinnoittelusta ja kiinteistön hallinnoinnista.
Lisäetuina ovat kaksi maanalaisen pysäköintipaikkaa ja yksityinen varastotila.
Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä ravintoloita, kauppoja, kansainvälisiä kouluja, golfkenttiä, rantaklubeja ja välttämättömiä palveluita. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella ja Estepona ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Keskeiset ominaisuudet
Rantakehityksen eturintamassa
Tilava kulmarivitalo
Kolme makuuhuonetta
Kolme kylpyhuonetta plus vieras-wc
Noin 155 m² rekisteröityä asuintilaa
Jakautunut kolmeen kerrokseen
Kolme yksityistä terassia
Yksityinen puutarha-alue
Yhteiset uima-altaat
Yhteisalue, jossa tenniskenttä, koripallo, jalkapallo, grilli ja muuta
Suora pääsy rannalle
Kaksi maanalaisen pysäköintipaikkaa
Yksityinen varastotila
Voimassa oleva turistivuokralupa: VFT/MA/73600
Majoituslupa enintään kuudelle vieraalle
Arvioitu bruttovuokratulo 50 000–60 000 € vuodessa
Erinomainen sijoitus-, loma-asunto- tai vakituisen asuinpaikan mahdollisuus
Beachfront Townhouse with Excellent Rental Income – Belén Beach, Estepona
A rare opportunity to acquire a spacious corner townhouse in the sought-after beachfront community of Belén Beach, ideally positioned between Estepona and Marbella, with direct access to the Mediterranean coastline.
The property offers approximately 155 m² of registered living space arranged across three levels. It features three generously sized bedrooms, three bathrooms, and a guest toilet, complemented by bright and inviting living and dining areas, a fully equipped kitchen, and several private outdoor spaces designed for relaxing, dining, and entertaining.
Stylishly presented throughout, the townhouse benefits from three private terraces and a private garden area, offering excellent opportunities to enjoy the Costa del Sol lifestyle throughout the year.
Belén Beach is a secure, gated development with beautifully maintained communal gardens, two swimming pools, and direct access to the beach.
The property is equally suitable as a permanent residence, luxury holiday home, or high-performing rental investment. It holds an active tourist rental licence, VFT/MA/73600, authorising accommodation for up to six guests.
With its beachfront setting, spacious accommodation, and strong year-round appeal, the property offers an estimated annual gross tourist rental income of approximately €50,000–€60,000, depending on occupancy levels, seasonal pricing, and property management.
Further benefits include two underground parking spaces and a private storage room.
The property is conveniently located close to restaurants, shops, international schools, golf courses, beach clubs, and essential amenities. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, and Estepona are all within easy reach.
Key Features
Frontline beach development
Spacious corner townhouse
Three bedrooms
Three bathrooms plus guest toilet
Approximately 155 m² of registered living space
Distributed across three levels
Three private terraces
Private garden area
communal swimming pools
Communal area with Tennis court , basketball, football, BBQ and more
Direct beach access
Two underground parking spaces
Private storage room
Active tourist rental licence: VFT/MA/73600
Licensed accommodation for up to six guests
Estimated gross rental income of €50,000–€60,000 per year
Excellent investment, holiday-home, or permanent-residence opportunity
