**Aito andalusialainen kaupunkitalo upealla yksityisellä kattoterassilla Canceladan sydämessä**
Jotkut kodit katsotaan vain, kun taas toiset valloittavat sydämesi heti ensimmäisestä hetkestä lähtien. Tämä viehättävä andalusialainen kaupunkitalo ilmentää täydellisesti Välimeren elämäntapaa yhdessä Costa del Solin nopeimmin kasvavista ja halutuimmista alueista.
Sijaiten Canceladan kävelykadulla sijaitsevassa historiallisessa keskustassa, Marbellan ja Esteponan välissä, kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja kaikkien välttämättömien palveluiden läheisyyttä.
Talo tarjoaa noin **70 m² rakennettua alaa** kahdessa kerroksessa sekä upean **35 m² yksityisen kattoterassin**, luoden poikkeuksellisen ulkotilan, jossa voit nauttia Costa del Solin erinomaisesta ilmastosta ympäri vuoden.
### Pohjaratkaisu
**Alakerta**
* Valoisa olohuone takalla.
* Täysin varustettu erillinen keittiö.
**Yläkerta**
* Tilava makuuhuone erinomaisella luonnonvalolla.
* Kylpyhuone.
**Ylin kerros**
Upea **35 m² yksityinen kattoterassi**, jossa ruokailualue, rentoutumispaikka ja avoimet näkymät. Täydellinen paikka nauttia aamiaista auringonpaisteessa, syödä ulkona perheen ja ystävien kanssa tai vain rentoutua kauniita andalusialaisia auringonlaskuja ihaillen.
### Erinomainen sijainti
Kävelyetäisyydellä:
* Ravintolat ja kahvilat.
* Supermarketit.
* Apteekki.
* Pankit.
* Kaupungintalo.
* Koulut.
* Kaikki välttämättömät päivittäispalvelut.
Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä:
* Costalitan ranta.
* El Saladillon ranta.
* Los Flamingos Golf.
* El Paraíso Golf.
* Atalaya Golf.
* Puerto Banús.
* Marbella.
* Estepona.
### Erinomainen tilaisuus
Ihanteellinen:
* Vakituiseen asumiseen.
* Lomakodiksi.
* Sijoitukseksi, jolla on erinomainen arvonnousupotentiaali.
* Kiinteistöksi keski- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.
Aitoja kylätaloja yksityisellä kattoterassilla Canceladan sydämessä on yhä harvemmassa. Sen ensiluokkainen sijainti, perinteinen andalusialainen viehätys ja alueen vahva ja kasvava kysyntä tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen tilaisuuden, olitpa etsimässä kaunista kotia tai fiksua sijoitusta.
**Authentic Andalusian Townhouse with Spectacular Private Rooftop Terrace in the Heart of Cancelada**
Some homes are simply viewed, while others capture your heart from the very first moment. This charming Andalusian townhouse perfectly embodies the Mediterranean lifestyle in one of the fastest-growing and most sought-after areas of the Costa del Sol.
Located in the pedestrianized historic center of Cancelada, between Marbella and Estepona, the property offers the perfect combination of peace, privacy, and the convenience of having every essential service just a short walk away.
The house offers approximately **70 m² of built area** spread over two floors, plus a magnificent **35 m² private rooftop terrace**, creating an exceptional outdoor living space where you can enjoy the Costa del Sol's outstanding climate all year round.
### Layout
**Ground Floor**
* Bright living room with fireplace.
* Fully equipped independent kitchen.
**First Floor**
* Spacious bedroom with excellent natural light.
* Full bathroom.
**Top Floor**
A spectacular **35 m² private rooftop terrace** featuring a dining area, chill-out space, and open views. The perfect place to enjoy breakfast in the sunshine, dine outdoors with family and friends, or simply relax while taking in the beautiful Andalusian sunsets.
### Prime Location
Within walking distance of:
* Restaurants and cafés.
* Supermarkets.
* Pharmacy.
* Banks.
* Town Hall.
* Schools.
* All essential daily amenities.
Just a few minutes' drive from:
* Costalita Beach.
* El Saladillo Beach.
* Los Flamingos Golf.
* El Paraíso Golf.
* Atalaya Golf.
* Puerto Banús.
* Marbella.
* Estepona.
### An Excellent Opportunity
Ideal as:
* A permanent residence.
* A holiday home.
* An investment with excellent capital appreciation potential.
* A property for medium- or long-term rentals.
Authentic village houses with a private rooftop terrace in the heart of Cancelada are becoming increasingly rare. Its prime location, traditional Andalusian charm, and the area's strong and growing demand make this property an outstanding opportunity, whether you are looking for a beautiful home or a smart investment.
