???? Perheasunto vertaansa vailla olevilla panoraamanäkymillä – 321 m² rakennettu ala, 145 m² puutarha ja 334 m² tontti

Tämä vaikuttava nelikerroksinen omakotitalo Gaucínissa, yhdessä Serranía de Rondan alueen eloisimmista ja aidoimmista valkoisista kylistä.

Sen päävetonaula on upea yli 300° avoin näkymä Castillo del Águilalle, Monte Hacholle, Campo de Gibraltarille, Välimerelle ja kirkkaana päivänä jopa Afrikan Rif-vuorille.

Kiinteistö yhdistää Andalusian olemuksen tilaviin, valoisiin ja korkealaatuisiin tiloihin, ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa uhraamatta kulttuurista ja aktiivista ympäristöä.

Pohjaratkaisu

• Alin kerros

38 m² suljettu autotalli, johon mahtuu kolme ajoneuvoa, tyylikkäät laattalattiat, suora pääsy kotiin ja erillinen uloskäynti kadulle.

• Pääkerros

Sisäänkäyntiaula toivottaa tervetulleeksi ja järjestää tilat.

Tilava olohuone takalla ja baarialueella, erittäin valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Marmori lattiat koko talossa ja himmennettävä valaistus luovat kodikkaan tunnelman.

Täysin varustettu massiivipuinen keittiö aamiaisbaarilla ja pääsy terassille, joka yhdistyy noin 145 m² yksityiseen puutarhaan, jossa on grilli, sitruunapuu ja hedelmäpuita, suora pääsy takakadulle ja mahdollisuus uima-altaan asentamiseen.

Erillinen ruokailuhuone takalla, täydellinen kylpyhuone ja käytännöllinen ruokakomero.

• Ensimmäinen kerros

Aula johtaa neljään tilavaan makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on korkealaatuiset massiivipuiset sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä täydellinen kylpyhuone. Erityisen maininnan ansaitsee kodikas 29 m² lasitettu terassi, jolta on näkymät puutarhaan ja vuorille.

• Ylin kerros

Pyykkihuone ja upea 37 m² aurinkoterassi, jolta avautuu yli 300° panoraamanäkymä: Välimeri, Gibraltar ja Afrikka.

Pinta-ala ja keskeiset tiedot

• Sisäkäyttöön soveltuva pinta-ala (mitattu Tour 360 -sovelluksella): ≈253,5 m²

• Autotalli: 38 m² · Lasitettu aurinkohuone: 29 m²

• Arvioitu kokonaisrakennettu ala: ≈321 m²

• Puutarha: ≈145 m²

• Tontti/kokonaispinta-ala: ≈334 m² (kaksi kiinteistörekisteritunnusta)

• Virallinen kiinteistörekisterin rakennusala: 260 m² asuintilaa + 27 m² lisärakennus

• Rakennusvuosi: 1999

(Tiedot on varmennettu digitaalisilla suunnitelmilla ja kiinteistörekisterillä tarkkuuden ja läpinäkyvyyden varmistamiseksi.)

Korostetut ominaisuudet

• Ainutlaatuiset panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltariin ja Afrikkaan.

• Tilava ja kutsuva sisäänkäyntiaula.

• Tyylikkäät ja raikkaat marmori lattiat kauttaaltaan.

• Tilavat makuuhuoneet korkealaatuisilla sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla.

• Täysin varustettu massiivipuinen keittiö.

• Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.

• Himmennettävä valaistus persoonallisen tunnelman luomiseksi.

• Yksityinen puutarha grillillä, hedelmäpuilla, takapihan uloskäynnillä ja mahdollisuudella uima-altaaseen.

• Suljettu autotalli, johon mahtuu kolme ajoneuvoa.

• Rauhallinen ja yksityinen sijainti, kivenheiton päässä Gaucínin keskustasta ja kaikista palveluista.