Sijoitusmahdollisuus Málagan sydämessä – Calle Gordon

Sijaitsee vain askeleen päässä Málagan historiallisesta keskustasta, Calle Gordon on viehättävä rakennus, joka muutetaan boutique-tyyliseksi vuokraomaisuudeksi AT (Aparthotel) -luvalla, tarjoten erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Espanjan dynaamisimmista kaupunkimarkkinoista.

Hanke koostuu neljästä itsenäisestä yksiköstä:

Yksi tilava 3 makuuhuoneen asunto katutasossa

Kolme yhden makuuhuoneen asuntoa ensimmäisessä kerroksessa

Kaunis andalusialainen patio rakennuksen sydämessä, luoden rauhallisen ja aidon ilmapiirin vieraille

Alkuperäistä pohjapiirrosta kunnioitetaan, mutta kiinteistö on teknisesti täysin uusi rakennus, sisältäen uudet perustukset, uuden katon sekä täysin uudet sähkö- ja putkistojärjestelmät, kaikki rakennettu nykyaikaisiin mukavuuden, tehokkuuden ja kestävyyden standardeihin.

Sijaitsee rauhallisella kadulla kävelyetäisyydellä Plaza de la Mercedistä, Calle Lariosista, Picasso-museosta sekä Málagan kulttuuri- ja gastronomisista kohokohdista. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja välittömän pääsyn kaupungin halutuimpiin palveluihin.

Málaga jatkaa vahvaa ja kestävää kasvuaan matkailussa, ja kysyntä korkealaatuiselle, keskeisellä paikalla sijaitsevalle majoitukselle kasvaa. Historiallisessa keskustassa sijaitsevat luvalliset aparthotel-tyyliset kiinteistöt ovat edelleen rajallisia, mikä tukee vahvaa käyttöastetta ja pitkäaikaista arvoa.

Tulopotentiaali

Ammattimaisella hallinnoinnilla ja aparthotel-tyylisellä toimintamallilla kiinteistön odotetaan tuottavan noin 135 000–165 000 euroa bruttovuokratuloja vuodessa. Useiden yksiköiden, ensiluokkaisen sijainnin ja AT-luvan yhdistelmä tarjoaa tasaisen kysynnän ympäri vuoden sekä vakaan ja turvallisen sijoitusprofiilin.

Tämä hanke tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia korkean suorituskyvyn majoitusomaisuus Málagan historiallisessa keskustassa, yhdistäen vahvan kassavirran, pitkäaikaisen arvonnousun ja operatiivisen joustavuuden vakiintuneella ja kasvavalla markkinalla.