Town House in Malaga

Townhouse in Málaga

Malaga

Sijoitusmahdollisuus Málagan sydämessä – Calle Gordon

Vain askeleen päässä Málagan historiallisesta keskustasta sijaitseva Calle Gordon on viehättävä rakennus, joka muutetaan boutique-tyyliseksi vuokrakiinteistöksi AT (Aparthotel) -luvalla, tarjoten erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Espanjan dynaamisimmista kaupunkimarkkinoista.

Hanke koostuu neljästä itsenäisestä yksiköstä:

Yksi tilava 3 makuuhuoneen asunto katutasossa

Kolme yhden makuuhuoneen asuntoa ensimmäisessä kerroksessa

Kaunis andalusialainen patio rakennuksen sydämessä, luoden rauhallisen ja aidon ilmapiirin vieraille

Vaikka alkuperäinen pohjapiirros on säilytetty, kiinteistö on teknisesti täysin uusi rakennus, sisältäen uudet perustukset, uuden katon sekä kokonaan uudet sähkö- ja putkistojärjestelmät, kaikki rakennettu nykyaikaisilla mukavuuden, tehokkuuden ja kestävyyden standardeilla.

Sijaitsee rauhallisella kadulla kävelymatkan päässä Plaza de la Mercediltä, Calle Lariosilta, Picasso-museolta sekä Málagan kulttuuri- ja gastronomisista kohokohdista. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja välittömän pääsyn kaupungin halutuimpiin palveluihin.

Málaga jatkaa vahvaa ja kestävää kasvuaan matkailussa, ja kysyntä korkealaatuiselle, keskeisellä paikalla sijaitsevalle majoitukselle kasvaa. Historiallisessa keskustassa sijaitsevat luvalliset aparthotel-tyyliset kiinteistöt ovat edelleen rajallisia, mikä tukee vahvaa käyttöastetta ja pitkäaikaista arvoa.

Tulopotentiaali

Ammatillisen hallinnoinnin ja aparthotel-tyylisen toimintamallin ansiosta kiinteistön arvioidaan tuottavan noin 135 000–165 000 euroa bruttovuokratuloja vuodessa. Useiden yksiköiden, ensiluokkaisen sijainnin ja AT-luvan yhdistelmä tarjoaa tasaisen kysynnän ympäri vuoden sekä vakaan ja turvallisen sijoitusprofiilin.

Tämä hanke tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia korkean suorituskyvyn majoituskiinteistö Málagan historiallisessa keskustassa, yhdistäen vahvan kassavirran, pitkäaikaisen arvonnousun ja operatiivisen joustavuuden vakiintuneella ja kasvavalla markkinalla.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

Investment Opportunity in the Heart of Málaga – Calle Gordon

Located just steps from the historic center of Málaga, Calle Gordon is a charming building being transformed into a boutique-style rental asset with an AT (Aparthotel) license, offering an excellent investment opportunity in one of Spain’s most dynamic urban markets.

The project will consist of four independent units:

One spacious 3-bedroom apartment on the ground floor

Three one-bedroom apartments on the first floor

A beautiful Andalusian patio at the heart of the building, creating a calm and authentic atmosphere for guests

While the original footprint is respected, the property is technically a completely new construction, including new foundations, a new roof, and entirely new electrical and plumbing systems, all built to modern standards of comfort, efficiency, and durability.

Situated on a quiet street within walking distance of Plaza de la Merced, Calle Larios, the Picasso Museum, and Málaga’s cultural and gastronomic highlights, the location combines peaceful residential living with immediate access to the city’s most desirable amenities.

Málaga continues to show strong and sustained growth in tourism, with increasing demand for high-quality, centrally located accommodation. Licensed aparthotel-style properties in the historic center remain limited, supporting strong occupancy and long-term value.

Income Potential

With professional management and an aparthotel-style operating model, the property is expected to generate approximately €135,000–€165,000 in gross annual rental income. The combination of multiple units, prime location, and AT license provides consistent year-round demand and a stable, secure investment profile.

This project ‌offers ‌a ‌rare ‌opportunity to ‌acquire ‌a ‌high-performing hospitality ‌asset ‌in ‌Málaga’s ‌historic ‌center, combining strong ‌cash ‌flow, long-term appreciation, ‌and operational ‌flexibility ‌in ‌a ‌well-established ‌and ‌growing ‌market.

näytä kokonaan