Tämä viehättävä 4 makuuhuoneen rivitaloasunto myynnissä Los Naranjos de Marbellassa, Nueva Andaluciassa, sijaitsee yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista. Vakiintunut yhteisö tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään, hyvin hoidetusta puutarhastaan ja kävelyetäisyydellä kaupoista, ravintoloista ja päivittäisistä palveluista sekä läheisyydestään suosittuihin golfkenttiin Nueva Andaluciassa, kuten Aloha Golf ja Las Brisas. Kiinteistö sijaitsee myös kätevästi lähellä Aloha Collegea (kansainvälinen koulu lapsille ja nuorille) ja Les Roches Marbella (kansainvälinen korkea-asteen koulutus- ja vieraanvaraisuusalojen yliopisto), mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheasunnoksi, lomakodiksi tai sijoituskiinteistöksi.
Rivitalo on jaettu useille tasoille ja tarjoaa tilavia ja hyvin tasapainotettuja sisä- ja ulkotiloja. Sisäänkäyntitasolla kiinteistössä on vierasvessa, itsenäinen täysin varusteltu keittiö sekä valoisa avokeittiö- ja ruokailutila, jotka luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Olohuoneesta on suora pääsy yksityiselle terassille, jossa on sekä katettuja että avoimia alueita, ihanteellinen ulkona syömiseen ja Marbellan ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.
Ensimmäisessä kerroksessa on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, sekä kaksi muuta vierashuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen, tarjoten mukavan majoituksen perheelle ja vieraille.
Ylemmässä kerroksessa on neljäs makuuhuone sekä monikäyttöinen ullakkotyyppinen huone, joka soveltuu erinomaisesti kotitoimistoksi, leikkihuoneeksi, studioksi tai rentoutumisalueeksi. Tällä tasolla on myös pääsy terassille, joka tarjoaa lisäulkoilutilaa.
Yksityinen autokatos kiinteistön sisäänkäynnin yhteydessä.
Ihanteellisella sijainnilla Nueva Andaluciassa, Marbellassa, tämä rivitalo tarjoaa helpon pääsyn Puerto Banúsiin, rannoille, golfkentille ja kaikkiin olennaisiin palveluihin, samalla kun se sijaitsee rauhallisella ja asuinalueella. Tärkeää on, että kiinteistöllä on voimassa olevat vuokraluvat, jotka voidaan siirtää uudelle omistajalle, mikä tekee siitä vahvan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä Marbellasta.
This charming 4-bedroom townhouse for sale in Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía, is located in one of the most desirable residential areas of Marbella. The well-established community is known for its peaceful atmosphere, well-maintained gardens and walking distance to shops, restaurants and everyday amenities, as well as its close proximity to popular golf courses in Nueva Andalucía such as Aloha Golf and Las Brisas. The property is also conveniently located near Aloha College (international school for children and teenagers) and Les Roches Marbella (international higher education and hospitality university), making it an excellent choice as a family home, holiday residence or investment property.
The townhouse is distributed over several levels and offers generous and well-balanced indoor and outdoor living spaces. On the entrance level, the property features a guest toilet, an independent fully fitted kitchen and a bright open-plan living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere. From the living room, there is direct access to a private terrace with both covered and uncovered areas, ideal for outdoor dining and year-round enjoyment of the Marbella climate.
The first floor comprises the master bedroom with en-suite bathroom and private terrace, as well as two additional guest bedrooms sharing a bathroom, providing comfortable accommodation for family and guests.
On the upper level, the property offers a fourth bedroom along with an additional versatile attic-style room, ideal for use as a home office, playroom, studio or relaxation area. This level also benefits from access to a terrace, offering additional outdoor space.
Private carport space at the entrance of the property.
Ideally located in Nueva Andalucía, Marbella, this townhouse enjoys easy access to Puerto Banús, the beaches, golf courses and all essential services, while remaining within a quiet and residential setting. Importantly, the property has valid rental licences in place, which can be transferred to a new owner, making it a strong option for buyers seeking a property with rental potential in Marbella.
