Tämä hyvin suunniteltu neljän makuuhuoneen rivitalo sijaitsee erittäin halutussa Condes de Iza -porttialueella, Nueva Andalucia, Marbella. Lähellä sijaitsevat supermarketit, kuntosalit, Puerto Banús ja ranta tarjoavat kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin, liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajan tiloihin. Asunto sopii erinomaisesti perheasumiseen, nauttien rauhallisesta asuinympäristöstä, jossa on paljon vakituisia asukkaita ja kauniisti hoidettuja yhteisiä uima-allasalueita.
Talo käsittää 191 m² rakennettua tilaa, jota täydentää yksityinen 25 m² terassi/yksityinen puutarha, ja siihen kuuluu myös yksi pysäköintipaikka. Sisään astuttaessa vieras-wc on kätevästi vasemmalla, ja lyhyt portaikko johtaa alempaan kerrokseen. Täällä on monikäyttöinen makuuhuone ja pelihuone (entinen yhden auton autotalli, joka voidaan helposti muuntaa uudelleen tulevan omistajan toiveiden mukaan) sekä hyödyllinen varastohuone. Palattaessa pääsisäänkäynnille, tilava olohuone, jossa on oma ruokailualue, avautuu hyvin varustettuun keittiöön, josta on pääsy terassille, joka sopii erinomaisesti ulkona syömiseen tai rentoutumiseen juoman äärellä.
Nousu ensimmäiseen kerrokseen paljastaa 3 lisämakuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Asunto on viimeistelty hyvällä tasolla, ja siinä on marmorilattiat, ilmastointi, takka ja sisäänrakennetut vaatekaapit kauttaaltaan. Päämakuuhuone ja muut makuuhuoneet nauttivat miellyttävistä puutarha- ja maaseutunäkymistä, kun taas katetut ja katamattomat terassit tarjoavat joustavia tiloja ulkoiluun.
Tämän kodin viehättävyyttä lisää yksityinen kattoterassi, jossa on grillausalue ja istuinryhmä – täydellinen viihdyttämiseen tai vuoristomaiseman nauttimiseen. Yhteisö on perheystävällinen, lähellä lasten leikkipaikkoja, kouluja, kauppoja, keskustaa, golfkenttiä, satamaa ja merta. Tämä rivitalo edustaa poikkeuksellista tilaisuutta niille, jotka etsivät mukavuutta, kätevyyttä ja rauhallista elämäntyyliä yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista.
This well-proportioned four-bedroom town house is located in the highly sought-after gated community of Condes de Iza, Nueva Andalucia, Marbella. Situated near supermarkets, gyms, Puerto Banús, and the beach, the property offers convenient access to local amenities, transport links, and leisure facilities. The residence is ideally suited for family living, enjoying a tranquil residential atmosphere with many permanent residents and beautifully maintained communal pool areas.
The house spans 191m² of built space, complemented by a private 25m² terrace/private garden, and benefits also from 1 parking space. Upon entering, a guest toilet is conveniently positioned to the left, while a short flight of stairs leads to the lower level. Here, a versatile bedroom and a games room are found (formerly a single car garage, which could easily be reconverted if desired by the future owner) alongside a useful storage room. Returning to the main entrance, a spacious lounge with a dedicated dining area opens onto a well-equipped kitchen, which in turn provides access to a terrace ideal for al fresco dining or relaxing with a drink.
Ascending to the first floor reveals 3 further bedrooms and 2 bathrooms, providing ample accommodation for family and guests. The property is finished to a good standard, featuring marble floors, air conditioning, a fireplace, and fitted wardrobes throughout. The master suite and additional bedrooms enjoy pleasant garden and country views, while the covered and uncovered terraces offer flexible spaces for outdoor enjoyment.
Further enhancing the appeal of this home is a private solarium on the rooftop, complete with a barbecue area and seating—perfect for entertaining or soaking up the mountainside setting. The community is family-friendly, with proximity to children’s playgrounds, schools, shops, the town centre, golf courses, the port, and the sea. This town house represents an exceptional opportunity for those seeking comfort, convenience, and a peaceful lifestyle in one of Marbella’s most desirable neighbourhoods.
