Sijaitsee erittäin halutussa San Javierin yhteisössä Nueva Andaluciassa, tämä kauniisti remontoitu rivitaloasunto yhdistää nykyaikaisen muotoilun, elegantit sisätilat ja ensiluokkaisen sijainnin Marbellan Golf Valleyn sydämessä. Sijaiten Aloha Golf Clubin takana ja ympäröitynä kypsillä puutarhoilla, kiinteistö tarjoaa rentouttavan välimerellisen elämäntyylin, jossa golfkentät, ravintolat ja päivittäiset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Yhteisö tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään, kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista ja kutsuvasta uima-altaasta, luoden ympäristön, joka tuntuu sekä yksityiseltä että yhteisölliseltä. Puerto Banús, rannat, kansainväliset koulut, urheilutilat ja useat tunnetut golfkentät ovat vain muutaman minuutin päässä, tehden kiinteistöstä yhtä sopivan pysyvään asumiseen, lomakäyttöön tai sijoitukseen.
Kolmessa tasossa sijaitseva rivitalo tarjoaa noin 147 m² rakennettua tilaa ja on täysin remontoitu poikkeuksellisen korkeatasoisesti. Nykyisen omistajansa, sisustusarkkitehdin, suunnittelema kiinteistö esittelee huolellisesti valittuja materiaaleja, nykyaikaisia viimeistelyjä ja yhtenäisen estetiikan läpi koko kodin. Luonnonvalo virtaa vaivattomasti jokaisessa kerroksessa, luoden valoisat ja kutsuvat oleskelutilat, jotka tuntuvat sekä tyylikkäiltä että mukavilta.
Pääkerros keskittyy eleganttiin avokeittiöön, ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Suuret liukuovet yhdistävät suoraan terassille, kun sisätilojen lattian jatkuvuus ulkona luo saumattoman sisä- ja ulkotilan kokemuksen. Tämä harkittu suunnittelu parantaa sekä tilan tuntua että yhteyttä ympäröiviin puutarhoihin, tehden terassista luonnollisen jatkeen oleskelutilalle.
Kiinteistöön kuuluu neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kun taas alakerrassa on kaksi lisämakuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista kaikista on luonnonvaloa ulkoseinän ikkunoiden kautta. Tämä joustava pohjaratkaisu mahdollistaa mukavan majoittumisen perheenjäsenille ja vieraille säilyttäen samalla yksityisyyden koko kodissa.
Yksityiskohtiin on kiinnitetty huomiota kauttaaltaan, ominaisuuksiin kuuluu sisäänrakennettu äänijärjestelmä, räätälöidyt sisäelementit ja Samsung Art Frame -televisio, joka on integroitu olohuoneeseen. Täysin varusteltu keittiö ja korkealaatuiset kalusteet lisäävät kiinteistön avaimet käteen -vetovoimaa.
Asukkaat hyötyvät aidatusta ympäristöstä, jossa on yhteisöllinen pysäköinti, hälytysjärjestelmät, sähköiset sälekaihtimet ja kauniisti maisemoidut ympäristöt. Lisäetuna on yhteisön sallimus lyhytaikaisille vuokrauksille, mikä luo vahvan sijoituspotentiaalin ja mahdollisuuden saada matkailulupa.
Yhdistäen nykyaikaisen mukavuuden, ensiluokkaisen golf-sijainnin ja erinomaiset vuokrausnäkymät, tämä rivitalo tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden yhdessä Nueva Andalucían vakiintuneimmista asuinalueista.
Set within the highly sought-after community of San Javier in Nueva Andalucía, this beautifully renovated townhouse combines contemporary design, elegant interiors, and a prime location in the heart of Marbella’s Golf Valley. Positioned behind Aloha Golf Club and surrounded by mature gardens, the property offers a relaxed Mediterranean lifestyle with golf courses, restaurants, and everyday amenities all within walking distance.
The community is known for its peaceful atmosphere, beautifully maintained communal gardens, and inviting swimming pool, creating a setting that feels both private and connected. Puerto Banús, beaches, international schools, sports facilities, and several renowned golf courses are only minutes away, making the property equally suited to permanent living, holiday use, or investment.
Distributed across three levels, the townhouse offers approximately 147 m² of built space and has been fully renovated to an exceptional standard. Designed by its current owner, an interior designer, the property showcases carefully selected materials, contemporary finishes, and a cohesive aesthetic throughout. Natural light flows effortlessly across every level, creating bright and welcoming living spaces that feel both stylish and comfortable.
The main floor centres around an elegant open-plan kitchen, dining area, and lounge. Large sliding doors connect directly to the terrace, while the continuation of the interior flooring outdoors creates a seamless indoor-outdoor living experience. This thoughtful design enhances both the sense of space and the connection to the surrounding gardens, making the terrace a natural extension of the living area.
The property comprises four bedrooms and four bathrooms. The upper level accommodates two spacious bedrooms and two bathrooms, while the lower level provides an additional two bedrooms and two bathrooms, all benefiting from natural light through exterior windows. This flexible layout allows comfortable accommodation for family members and guests while maintaining privacy throughout the home.
Attention to detail is evident throughout, with features including a built-in sound system, bespoke interior elements, and a Samsung Art Frame television integrated into the living area. The fully fitted kitchen and high-quality furnishings further enhance the turnkey appeal of the property.
Residents benefit from a gated environment with communal parking, alarm systems, electric blinds, and beautifully landscaped surroundings. An additional advantage is the community’s allowance for short-term rentals, creating strong investment potential and the possibility of obtaining a tourist licence.
Combining contemporary comfort, a prime golf-side location, and excellent rental prospects, this townhouse presents an exceptional opportunity in one of Nueva Andalucía’s most established residential communities.
