Kauniisti remontoitu rivitaloasunto panoraamanäkymin Aloha Pueblossa
Sijaitsee viehättävässä andalusialaisessa Aloha Pueblo -yhteisössä, tämä kauniisti kunnostettu rivitaloasunto tarjoaa 174 m² asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vaikuttava 55 m² yksityinen kattoterassi henkeäsalpaavilla panoraamanäkymillä.
Sisäänkäyntikerros toivottaa sinut tervetulleeksi valoiseen ja kutsuvaan avokeittiö-olohuonetilaan, jossa moderni keittiö, ruokailualue ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen. Äskettäin remontoitu luomaan raikas, nykyaikainen tunnelma, tämä tila avautuu yksityiselle terassille, jolta on näkymä yhteen yhteisön kuvankauniista sisäpihoista.
Yläkerrassa päämakuuhuone tarjoaa mukavan yksityisen keitaan, jossa on vaatehuone, oma kylpyhuone ja pieni parveke, jolta on näkymä sisäpihalle. Toinen makuuhuone avautuu länteen Aloha Pueblon viehättäville mukulakivikaduille, ja erillinen kylpyhuone täydentää tämän kerroksen.
Kattoterassi poikkeuksellisilla näkymillä
Yksi kiinteistön houkuttelevimmista piirteistä on sen tilava, täysin yksityinen kattoterassi. 55 m²:n kokoinen terassi tarjoaa erinomaisen ympäristön ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen auringossa nauttien upeista näkymistä Nueva Andalucíaan, La Conchan vuorelle, Aloha Golf Clubiin, Las Brisas Golf Clubiin ja Välimerelle.
Tällainen yksityisyys on erityisen houkuttelevaa perinteisessä pueblo-tyylisessä yhteisössä, mikä tekee tästä ulkotilasta todellisen kodin kohokohdan.
Runsaasti lisätilaa moniin mahdollisuuksiin
Kellari tarjoaa lähes 95 m² lisätilaa, joka tarjoaa huomattavaa joustavuutta erilaisiin elämäntyyleihin. Tällä hetkellä tila on järjestetty viihtyisäksi TV- ja viihdehuoneeksi takalla, ja siellä on vaikuttavat noin 4–5 metrin kattokorkeudet sekä parvi, joka tarjoaa mukavan lisämajoituksen vieraille.
Alakerrassa on myös ylimääräinen kylpyhuone, kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa, ja sinne on mahdollista sisällyttää erillinen keittiö yksilöllisten tarpeiden mukaan.
Harvinainen sijoitusmahdollisuus
Kiinteistö hyötyy myös olemassa olevasta matkailuvuokrausluvasta, jonka tiedetään olevan yksi harvoista Aloha Pueblossa myönnetyistä. Alueella uusien matkailuvuokrauslupien rajoitusten vuoksi tämä voi olla arvokas etu ostajille, jotka harkitsevat lomavuokrausmahdollisuuksia. Ostajien tulee itse varmistaa luvan voimassaolo, ehdot ja siirrettävyys.
Tutustu Aloha Pueblon viehätykseen
Sijaitsee Nueva Andaluciassa, Aloha Pueblo on tunnistettava asuinalue, joka on suunniteltu perinteisen andalusialaisen kylän tyyliin. Sen mutkittelevat mukulakivikadut, viehättävät aukiot ja vehreät ympäristöt luovat intiimin tunnelman, jota täydentää valikoima ravintoloita, kahviloita, baareja ja paikallisia kauppoja yhteisön sisällä.
Jokapäiväiset palvelut ja ruokailumahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten asukkaat voivat nauttia rennosta kyläelämästä pysyen samalla lähellä Marbellan haluttua Golf Valley -alueen nähtävyyksiä ja palveluita.
Yhdistäen nykyaikaiset sisätilat, monipuolisen asuintilan, upean kattoterassin ja vakiintuneen andalusialaisen yhteisön luonteen, tämä rivitaloasunto tarjoaa erottuvan kodin yhdessä Nueva Andalucían tunnetuimmista asuinympäristöistä.
Beautifully Renovated Townhouse with Panoramic Views in Aloha Pueblo
Located in the charming Andalusian-style community of Aloha Pueblo, this beautifully refurbished townhouse offers 174 m² of living space, featuring three bedrooms, three bathrooms and an impressive 55 m² private rooftop terrace with breathtaking panoramic views.
The entrance level welcomes you into a bright and inviting open-plan living space, where the modern kitchen, dining area and lounge blend seamlessly together. Recently renovated to create a fresh, contemporary feel, this area opens onto a private terrace overlooking one of the community's picturesque courtyards.
Upstairs, the master bedroom provides a comfortable private retreat, complete with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and a small balcony overlooking the courtyard. The second bedroom enjoys a west-facing outlook across the charming cobbled streets of Aloha Pueblo, while a separate bathroom completes this floor.
A Rooftop Terrace with Exceptional Views
One of the property's most attractive features is its spacious, completely private rooftop terrace. Measuring 55 m², it offers an exceptional setting for outdoor dining, entertaining guests or simply relaxing in the sunshine while enjoying spectacular views across Nueva Andalucía, La Concha mountain, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club and the Mediterranean Sea.
Privacy of this kind is particularly appealing in a traditional pueblo-style community, making this outdoor space a real highlight of the home.
Generous Additional Space with Multiple Possibilities
The basement provides almost 95 m² of additional space, offering considerable flexibility for different lifestyles. Currently arranged as a cosy TV and entertainment room with a fireplace, it benefits from impressive ceiling heights of approximately 4–5 metres and a mezzanine level that provides comfortable additional sleeping accommodation for guests.
This lower level also includes an extra bathroom, a laundry room and ample storage space, with the possibility of incorporating a separate kitchen to suit individual needs.
A Rare Investment Opportunity
The property also benefits from an existing tourist rental licence, understood to be among the limited number already granted within Aloha Pueblo. Given the restrictions affecting new tourist rental licences in the area, this could represent a valuable advantage for buyers considering holiday rental potential. Buyers should independently verify the licence's validity, conditions and transferability.
Discover the Charm of Aloha Pueblo
Set within Nueva Andalucía, Aloha Pueblo is a distinctive residential community designed in the style of a traditional Andalusian village. Its winding cobbled streets, charming plazas and leafy surroundings create an intimate atmosphere, complemented by a selection of restaurants, cafés, bars and local shops within the community itself.
With everyday amenities and dining options just a short stroll away, residents can enjoy a relaxed village lifestyle while remaining close to the attractions and amenities of Marbella's sought-after Golf Valley.
Combining contemporary interiors, versatile living space, an outstanding rooftop terrace and the character of an established Andalusian community, this townhouse offers a distinctive home in one of Nueva Andalucía's most recognisable residential settings.
