On paikkoja, joissa ei vain asuta – niitä koetaan. Torremolinosin halutuimpiin kaupunginosiin kuuluva La Colina kätkee sisäänsä tämän kodin, joka ympäröi sinut heti ensimmäisestä hetkestä lähtien rauhan ja välimerellisen viehätyksen ilmapiiriin, kiitos sen, että koko koti avautuu ulos päin. Tässä elämä kulkee eri tahtiin: kuin eläisit viehättävässä pienessä andalusialaisessa kylässä, jota ympäröi sisäpiha, jossa hedelmäpuut, taotut rautapenkit ja tuuli kutsuvat sinua hidastamaan tahtia. Ja parasta kaikessa: ranta, golfkenttä ja julkinen liikenne ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Ennen kuin ylität edes kynnyksen, talo toivottaa sinut tervetulleeksi intiimillä, valoisalla sisänurkalla. Pieni eteinen, johon voit sijoittaa pienen pöydän parin tuolin ja suosikkiruukkukasvejasi varten. Se on täydellinen paikka ensimmäiselle aamukahvillesi, kun nautit ympäröivän rauhan.
Astut sisään, ja tila herää eloon. Runsaskokoinen olohuone-ruokailutila muodostaa perheen kokoontumisten ja rentouttavien iltojen keskipisteen. Valo virtaa luonnollisesti keittiöön – tilaan, joka on suunniteltu arjen elämiseen, sisältäen päivittäiseen käyttöön tarkoitetun ruokailualueen ja käytännöllisen ruokakomeron, joka tarjoaa sen lisäjärjestyksen ja mukavuuden tunteen, jota arvostetaan korkealle. Tällä kerroksella kätevä vierasvessa täydentää toiminnallisen pohjaratkaisun.
Kolmikerroksisella suunnittelullaan koti on rakennettu hyödyntämään Costa del Solin ilmastoa täysimääräisesti. Sen eri terassit antavat mahdollisuuden etsiä aurinkoa tai varjoa päivänajasta riippuen. Mutta todellinen aarre piilee kahdessa erittäin tilavassa yksityisessä ulkotilassa: tyhjänä kankaana, johon voit luoda oman urbaanin keitaasi puutarhalla, yksityisellä uima-altaalla, pergolan alla rentoutumisalueella ja grillipaikalla, jossa juhlia elämää ystävien kanssa. Tähän alueeseen pääsee keittiön ulko-oven kautta ja portaita pitkin alas.
Yläkerrassa on kolme valoisaa makuuhuonetta – yksi yksityisellä terassilla, jolta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön sisäpihalle – sekä kaksi täysimittaista kylpyhuonetta, joista toinen on oma, suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle.
Yksi tämän kiinteistön suurimmista vetovoimatekijöistä on sen valtava muuntelumahdollisuus. Voit yhdistää yksityisen autotallin suoraan kotiin, kuten muut yhteisön asukkaat ovat jo onnistuneesti tehneet. Tämä antaa sinulle lisää käyttökelpoisia neliöitä kotiin, luoden monikäyttöisen tilan. Voit myös valita uudelleenjärjestää sen 149 m²:n lattiapinta-alan ihanteellisen rakenteellisen pohjaratkaisun ansiosta, joka mahdollistaa tilojen päivittämisen huippumodernilla suunnittelulla, jossa on selkeät linjat, avoin pohjaratkaisu ja nykyaikaiset viimeistelyt täysin tarpeidesi mukaan.
Jos haluat mahdollisuuden luoda kodin, josta olet aina unelmoinut, älä epäröi – ota meihin yhteyttä jo tänään varataksesi vierailusi.
Asiakaspalvelua ja läpinäkyvyyttä koskevan 28. joulukuuta 2025 annetun lain 10/2025 sekä voimassa olevien alan säädösten mukaisesti todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä oston yhteydessä aiheutuvia kuluja ja veroja, jotka eriteltynä ovat seuraavat:
Kiinteistön luovutusvero (ITP): Andalusian itsehallintoalueella voimassa oleva verokanta sovelletaan (yleensä 7 % (€35 000,00)), kuitenkaan rajoittamatta 3,5 %, 1,2 % tai 1 % alennettuja veroja, jotka voivat koskea ostajan henkilökohtaisia olosuhteita tai kiinteistön ominaisuuksia. Vero lasketaan kiinteistörekisterin viitearvon tai myyntihinnan perusteella, kumpi on korkeampi.
Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan virallisen maksutaulukon mukaan, joka on vahvistettu kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaarimaksutaulukon.
Rekisteröintimaksut: Kiinteistörekisteriin rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaisesti, joka on vahvistettu kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, joka hyväksyy notaarimaksutaulukon.
Hallinnolliset maksut (toimisto): Hallinnollisten käsittelyjen, verojen selvityksen ja rekisteröinnin maksut ovat noin [noin 500,00 €] € (sis. alv)
Myyjän kiinteistönvälityspalkkiot: sisältyy listahintaan
Ostajan kiinteistönvälityspalkkiot: eivät koske tätä toimistoa
Laajempaa tietoa kiinteistön luovutusveron (ITP) toiminnasta, verokannoista ja vapautuksista Andalusiassa löydät Andalusian aluehallinnon veroviraston virallisilta verkkosivuilta seuraavan linkin kautta:
There are places that aren’t just lived in—they’re felt. Nestled in one of Torremolinos’ most sought-after neighborhoods, La Colina, this property envelops you from the very first moment in an atmosphere of serenity and Mediterranean charm, thanks to the fact that the entire home faces the outdoors. Here, life moves at a different pace: it’s as if you were living in a charming little Andalusian village, surrounded by an inner courtyard where fruit trees, wrought-iron benches, and the breeze invite you to slow down. And best of all: the beach, the golf course, and public transportation are just a few minutes’ walk away.
Before you even cross the threshold, the house welcomes you with an intimate, light-filled inner nook. A small entryway where you can place a small table with a couple of chairs and your favorite potted plants. It’s the perfect spot for your first morning coffee while you soak in the calm of your surroundings.
As you step inside, the space really comes to life. A generously sized living-dining room becomes the epicenter of family gatherings and relaxing evenings. Light flows naturally into the kitchen—a space designed for everyday living, featuring a dining area for daily use and a practical pantry that provides that extra touch of organization and comfort so highly valued. On this floor, a convenient guest bathroom rounds out the functional layout.
With its three-story design, the home is built to take full advantage of the Costa del Sol’s climate. Its various terraces let you seek out the sun or shade depending on the time of day. But the true treasure lies in its two extremely spacious private outdoor areas: a blank canvas on which to create your own urban oasis with a garden, a private pool, a chill-out area under the pergola, and a barbecue for celebrating life with friends. You can access this area through an exterior door off the kitchen and a flight of stairs leading down to it.
The upper floor features three bright bedrooms—one with a private terrace overlooking a beautiful inner courtyard of the development—as well as two full bathrooms, one of which is en suite, designed to offer comfort and privacy to every member of the family.
One of the major attractions of this property is its immense potential for transformation. You can connect the private garage directly to the home, as other residents of the community have already done successfully. This allows you to gain usable square meters for the home, creating a multipurpose space. You can also choose to reconfigure its 149 m² of floor space thanks to the ideal structural layout, which allows you to update the spaces with a cutting-edge design featuring clean lines, an open-concept layout, and contemporary finishes fully tailored to your needs.
If you want the opportunity to create the home you’ve always dreamed of, don’t hesitate—contact us today to schedule your visit.
In compliance with the disclosure requirements set forth in Law 10/2025 of December 28 on customer service and transparency, as well as current industry regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the costs and taxes associated with the purchase, which are broken down as follows:
Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in effect in the Autonomous Community of Andalusia will apply (generally 7% (€35,000.00)), without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the property’s characteristics. The tax is calculated based on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
Notary Fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official fee schedule set forth in Annex I of Royal Decree 1426/1989, dated November 17, which approves the notarial fee schedule.
Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in ANNEX I of Royal Decree 1427/1989, dated November 17, which approves the notarial fee schedule
Administrative Fees (Agency): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry registration amount to [approx. €500.00] € (VAT included)
Seller’s Real Estate Agency Fees: included in the list price
Buyer’s Real Estate Agency Fees: Not applicable to this agency
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions for the Property Transfer Tax (ITP) in Andalusia, please visit the official website of the Andalusian Regional Government’s Tax Agency at the following link:
