Sijaitsee halutulla La Reserva de Marbellan alueella, tämä 2 makuuhuoneen rivitaloasunto tarjoaa erinomaisen remonttimahdollisuuden yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista. Itä-Marbellassa sijaitseva La Reserva de Marbella on erittäin arvostettu rauhallisen ilmapiirinsä, vehreän ympäristönsä sekä kätevän pääsynsä ansiosta kauniille rannoille, golfkentille, ravintoloihin, kansainvälisiin kouluihin ja kaikkiin palveluihin, ja Marbellan keskustaan on vain lyhyt automatka.
Kiinteistö kuuluu hyvin hoidettuun asuinyhteisöön, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi tai sijoituskiinteistöksi Costa del Solilla.
Remonttia vaativa rivitalo tarjoaa upean potentiaalin tyylikkään ja persoonallisen kodin luomiseen. Sisäänkäynnillä kiinteistössä on viehättävä andalusialaisille rivitaloille tyypillinen ulkokuori, mukaan lukien yksityinen pysäköintipaikka ja kodikas katettu terassi/patio-eteinen.
Sisätiloissa alakerrassa on valoisa yhdistetty olo- ja ruokailutila, jossa on avotakka, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Keittiö on puoliksi avoin, erotettuna baaritiskillä, tarjoten sekä käytännöllisyyttä että yhteyden olohuonetilaan. Tällä tasolla on myös vieras-wc.
Kiinteistön takana on 21 m² yksityinen puutarha-alue, joka voitaisiin helposti muuttaa tilavaksi terassiksi tai ulkoilutilaksi.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen ja joista on pääsy yksityiselle lounaaseen suuntautuvalle terassille, jolta avautuvat upeat merinäköalat ja erinomainen ilta-aurinko.
Kiinteistöllä on myös kattoterassi, jolta on upeat panoraamanäkymät merelle — täydellinen tila rentoutumiseen, seurusteluun tai Marbellan elämäntavan nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi tähän tilaan on mahdollista luoda kolmas makuuhuone oma kylpyhuoneineen, uuden omistajan toiveiden ja remonttisuunnitelmien mukaan.
Tämä rivitalo edustaa upeaa mahdollisuutta remontoida ja lisätä arvoa La Reserva de Marbellassa, erittäin houkuttelevalla Marbellan alueella, joka jatkaa suosiotaan sekä kansainvälisten ostajien että sijoittajien keskuudessa.
Located in the sought-after area of La Reserva de Marbella, this 2 bedroom townhouse offers an excellent renovation opportunity in one of Marbella’s most desirable residential areas. Situated in East Marbella, La Reserva de Marbella is highly appreciated for its peaceful atmosphere, green surroundings, and convenient access to beautiful beaches, golf courses, restaurants, international schools, and all amenities, while Marbella town centre is only a short drive away.
The property belongs to a well-maintained residential community with communal gardens and swimming pool, making it an ideal option both as a permanent residence and as a holiday home or investment property on the Costa del Sol.
In need of renovation, the townhouse offers fantastic potential to create a stylish and personalised home. At the entrance, the property features the charming exterior typical of Andalusian townhouses, including private parking space and a cosy covered terrace/patio entrance.
Inside, the ground floor offers a bright combined living and dining area with an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen is semi open-plan, separated by a bar, offering both practicality and connection to the living space. There is also a guest toilet on this level.
To the rear of the property, there is a 21sqm private garden area, which could easily be transformed into a spacious terrace or outdoor entertaining area.
Upstairs, you will find two bedrooms sharing a bathroom and enjoying access to a private south-west facing terrace with wonderful sea views and excellent afternoon sun.
The property also benefits from a rooftop terrace with stunning panoramic sea views — the perfect space to relax, entertain, or enjoy the Marbella lifestyle all year round. In addition, this space offers the possibility to create a third bedroom with an en-suite bathroom, subject to the new owner’s wishes and renovation plans.
This townhouse represents a fantastic opportunity to renovate and add value in La Reserva de Marbella, a highly attractive area of Marbella that continues to grow in popularity among both international buyers and investors.
