Olemme ylpeitä voidessamme esitellä tämän ainutlaatuisen kiinteistön, joka sijaitsee alle viiden minuutin ajomatkan päässä Málagasta strategisella alueella, jolla on erinomaiset yhteydet pääväyliin ja nopea pääsy Granadaan, Sevillaan, Córdobaan, Almeríaan ja Cádiziin.

Tila käsittää noin 6 000 m² ja on suunniteltu monikäyttöiseksi kiinteistökehitykseksi, jossa on erilliset kaupunkialueet, kaupalliset ja maaseutualueet, mikä laajentaa sen mahdollisia käyttötarkoituksia ja kehityspotentiaalia merkittävästi.

Kiinteistöön kuuluu useita itsenäisiä rakennuksia, joista neljä on paritaloja. Kolme näistä on kooltaan noin 90 m² kukin, kun taas neljäs on noin 205 m². On mahdollista laajentaa kolmea pienempää taloa niin, että ne vastaavat pääyksikön kokoa, mikä tarjoaa selkeää arvonnousupotentiaalia.

Asunnoissa on etu- ja takaterassit, yhteinen uima-allas sekä toimiva, valoisa pohjaratkaisu ristivirtauksella, takka ja erinomainen luonnonvalo koko päivän ajan. Useimmissa on myös oma kattoterassi.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi rakennus, jota tällä hetkellä käytetään ravintolana ja joka on rekisteröity maarekisteriin vapaa-ajan/majoituslaitoksena. Rakennuksen pinta-ala on noin 462 m² yhdellä kerroksella, ja sitä on mahdollista laajentaa maantasokerrokseen plus yksi yläkerta. Rakennusta täydentää noin 161 m² varasto sekä laajat ulkoalueet, joissa on paikoitusmahdollisuudet.

Sijainti on luonnonläheinen ja suojaisa, vain muutaman minuutin päässä Málagan kasvitieteellisestä puutarhasta ja Limonero-padosta, yhdistäen luonnon, yksityisyyden sekä läheisyyden kaupungin keskustaan ja rannikkoon, kaikki noin 10 minuutin säteellä. Kansainvälinen lentokenttä on noin 15 minuutin ajomatkan päässä.

Yksi sen pääasiallisista erottavista piirteistä on rakennusten puuttuminen välittömästä ympäristöstä, mikä takaa esteettömät näkymät ja rauhallisen ympäristön ilman visuaalisia häiriöitä.

Kaupunkisuunnittelun näkökulmasta maa-alueiden luokitusten ja olemassa olevien rakennusoikeuksien yhdistelmä mahdollistaa sekä nykyisten rakennusten kunnostamisen että uusien hankkeiden kehittämisen.

Alustavat tutkimukset viittaavat siihen, että kokonaisuuteen voisi mahtua jopa 22 yksikköä, teknisen analyysin ja kaupunkisuunnittelun hyväksynnän alaisena, mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan mahdollisuuden sijoittajille tai uudelleenkehityshankkeisiin.